서초구 방배동

서초중앙하이츠빌라

예상 매매 시세 · 대표 253㎡

23.9억

예상 범위 18.2억 ~ 31.5억

평당 3,125만원

9.4억

전세 예상 · 전세가율 39%

2.8억 / 331만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

253㎡289㎡

건물 정보 · 건축물대장

1984.10

사용승인 · 42년차

6세대

세대수

지상 3층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.02 · 33.9억오늘 23.9억

층별 예상 시세 · 253㎡ 기준

1층 · 저층

22.5억

2층

23.2억

3층 · 고층

23.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

253㎡

예상 범위 19.2억 ~ 29.8억

23.9억

평당 3,126만원

289㎡

예상 범위 21.5억 ~ 34.0억

27.0억

평당 3,090만원

전·월세 예상 · 평형별

253㎡

월세 2.8억/330만원

전세 9.4억

전세가율 39%

289㎡

월세 3.2억/371만원

전세 10.6억

전세가율 39%

위치

서울특별시 서초구 방배동 1000-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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253㎡ · 1층

2025.04.26(토)

17.7억

평당 2,311만원

최근 전세

249㎡ · 2층

2025.08.11(월)

전세 4억

평당 530만원 · 환산 월 162만원

259㎡ · 1층

2024.12.05(목)

전세 7.7억

평당 984만원 · 환산 월 311만원

221㎡ · 2층

2024.11.23(토)

전세 7억

평당 1,046만원 · 환산 월 283만원

249㎡ · 2층

2023.05.30(화)

전세 8억

평당 1,061만원 · 환산 월 323만원

221㎡ · 2층

2023.01.19(목)

전세 7.9억

평당 1,177만원 · 환산 월 318만원

259㎡ · 1층

2022.10.08(토)

전세 7.3억

평당 940만원 · 환산 월 297만원

최근 월세

289㎡ · 1층

2023.06.26(월)

3.5억/130만원

환산 월 271만원 · 환산 전세 6.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

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고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.