관악구 신림동

뮤지컬파크

예상 매매 시세 · 대표 59㎡

4.3억

예상 범위 3.3억 ~ 5.7억

평당 2,430만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 49%

5,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도65/100

30㎡59㎡

건물 정보

2014년

준공 · 12년차

2~5층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

17건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 3.2억오늘 4.3억

층별 예상 시세 · 59㎡ 기준

2층 · 저층

4.2억

3층 · 고층

4.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.8억

평당 3,056만원

59㎡

예상 범위 3.5억 ~ 5.4억

4.3억

평당 2,433만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 8,400만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 70%

59㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 49%

위치

서울특별시 관악구 신림동 98-331

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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59㎡ · 2층

2025.06.16(월)

3.0억

평당 1,659만원

최근 전세

59㎡ · 3층

2025.05.07(수)

전세 2.5억

평당 1,397만원 · 환산 월 101만원

59㎡ · 3층

2024.05.29(수)

전세 2.1억

평당 1,173만원 · 환산 월 85만원

59㎡ · 2층

2024.03.03(일)

전세 2억

평당 1,117만원 · 환산 월 81만원

59㎡ · 2층

2022.03.03(목)

전세 1.9억

평당 1,047만원 · 환산 월 76만원

59㎡ · 3층

2021.12.08(수)

전세 1.9억

평당 1,061만원 · 환산 월 77만원

최근 월세

36㎡ · 5층

2026.03.17(화)

1억/50만원

환산 월 90만원 · 환산 전세 2.2억

30㎡ · 2층

2025.12.16(화)

1.2억/30만원

환산 월 79만원 · 환산 전세 1.9억

30㎡ · 3층

2024.01.06(토)

1억/35만원

환산 월 75만원 · 환산 전세 1.9억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.