관악구 신림동

전원주택

예상 매매 시세 · 대표 34㎡

2.4억

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

평당 2,289만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 87%

9,200만원 / 33만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 62이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도62/100

34㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

1998.08

사용승인 · 28년차

10세대

세대수

지상 4층

지하 1층

3대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.7억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 34㎡ 기준

1층 · 저층

2.2억

2층

2.3억

3층 · 기준층

2.4억

4층 · 고층

2.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

34㎡

예상 범위 1.8억 ~ 3.1억

2.4억

평당 2,310만원

41㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.4억

2.5억

평당 2,008만원

전·월세 예상 · 평형별

34㎡

월세 8,400만원/33만원

전세 2.1억

전세가율 87%

41㎡

월세 1억/35만원

전세 1.9억

전세가율 75%

위치

서울특별시 관악구 신림동 92-74

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34㎡ · 2층

2025.11.01(토)

1.5억

평당 1,445만원

34㎡ · 1층

2025.10.14(화)

1.5억

평당 1,465만원

최근 전세

34㎡ · 2층

2024.02.29(목)

전세 1.1억

평당 1,089만원 · 환산 월 46만원

34㎡ · 2층

2024.02.29(목)

전세 1.1억

평당 1,079만원 · 환산 월 45만원

34㎡ · 1층

2023.12.09(토)

전세 1.1억

평당 1,031만원 · 환산 월 43만원

34㎡ · 3층

2021.12.09(목)

전세 1.1억

평당 1,060만원 · 환산 월 44만원

최근 월세

41㎡ · 1층

2024.11.11(월)

1.1억/10만원

환산 월 56만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · -1층

2024.10.14(월)

0만원/75만원

환산 월 75만원 · 환산 전세 1.9억

25㎡ · -1층

2024.08.30(금)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.3억

38㎡ · 3층

2023.11.28(화)

1.2억/10만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신림초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.