관악구 신림동

부영빌라3동

예상 매매 시세 · 대표 59㎡

3.6억

예상 범위 2.8억 ~ 4.7억

평당 2,012만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 58%

5,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도66/100

26㎡55㎡59㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.12

사용승인 · 24년차

9세대

세대수

지상 4층

지하 1층

6대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대)

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 3.2억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 59㎡ 기준

1층 · 저층

3.4억

2층

3.5억

3층 · 기준층

3.6억

4층 · 고층

3.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.6억

2억

평당 2,537만원

55㎡

예상 범위 2.8억 ~ 4.2억

3.4억

평당 2,043만원

59㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.4억

3.6억

평당 2,014만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 8,500만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 91%

55㎡

월세 6,200만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 59%

59㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 58%

위치

서울특별시 관악구 신림동 725-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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59㎡ · 2층

2026.02.24(화)

3.1억

평당 1,713만원

59㎡ · 4층

2022.11.09(수)

2.6억

평당 1,474만원

최근 전세

56㎡ · 3층

2021.12.13(월)

전세 2.2억

평당 1,331만원 · 환산 월 90만원

최근 월세

53㎡ · 1층

2024.11.18(월)

2,000만원/90만원

환산 월 98만원 · 환산 전세 2.4억

53㎡ · 4층

2024.02.14(수)

3,000만원/75만원

환산 월 87만원 · 환산 전세 2.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울난곡초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.