관악구 신림동

더럭스빌II

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

4.2억

예상 범위 3.6억 ~ 4.9억

평당 3,441만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 47%

9,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도73/100

27㎡28㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.08

사용승인 · 4년차

11세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 3.1억오늘 4.2억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

2층 · 저층

4.1억

3층 · 기준층

4.2억

4층

4.2억

5층 · 고층

4.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.8억

3.2억

평당 3,920만원

28㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.8억

3.3억

평당 3,875만원

40㎡

예상 범위 3.7억 ~ 4.7억

4.2억

평당 3,447만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 8,200만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 59%

28㎡

월세 7,500만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 59%

40㎡

월세 7,800만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 47%

위치

서울특별시 관악구 신림동 629-24

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

40㎡ · 4층

2026.05.12(화)

4.3억

평당 3,558만원

40㎡ · 3층

2026.03.14(토)

4.4억

평당 3,599만원

40㎡ · 2층

2025.06.12(목)

4억

평당 3,312만원

최근 전세

40㎡ · 4층

2025.09.16(화)

전세 3.1억

평당 2,576만원 · 환산 월 127만원

40㎡ · 2층

2025.07.06(일)

전세 2.6억

평당 2,194만원 · 환산 월 107만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울난곡초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.