관악구 신림동

홍연그린빌(571-1)

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

4.0억

예상 범위 3.3억 ~ 4.8억

평당 2,897만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 48%

9,100만원 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 386건 기반

예측 신뢰도70/100

29㎡30㎡36㎡41㎡56㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.09

사용승인 · 10년차

14세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.9억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

3.9억

3층 · 기준층

4.0억

4층

4.0억

5층 · 고층

4.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.2억

2.8억

평당 3,221만원

30㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

2.9억

평당 3,202만원

36㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.9억

3.4억

평당 3,087만원

41㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.3억

3.7억

평당 3,008만원

56㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.4억

4.6억

평당 2,701만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 7,500만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 69%

30㎡

월세 8,400만원/30만원

전세 2.0억

전세가율 68%

36㎡

월세 9,200만원/34만원

전세 2.0억

전세가율 61%

41㎡

월세 1억/35만원

전세 1.9억

전세가율 50%

56㎡

월세 7,200만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 45%

위치

서울특별시 관악구 신림동 571-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

(96-66)

58㎡ · 2층 · 2026.08.27(목)

2.9억

평당 1,653만원

중원리츠빌

33㎡ · 6층 · 2026.08.24(월)

3.1억

평당 3,102만원

청우빌라

60㎡ · 1층 · 2026.08.24(월)

3억

평당 1,657만원

DaehoVill

29㎡ · 1층 · 2026.08.20(목)

3억

평당 3,377만원

다온캐슬

29㎡ · 2층 · 2026.08.16(일)

3.3억

평당 3,722만원

더보기 25건접기

남경빌라(98-70)

50㎡ · 1층 · 2026.08.15(토)

2.3억

평당 1,519만원

다온캐슬

27㎡ · 5층 · 2026.08.14(금)

2.7억

평당 3,367만원

상록홈타운

75㎡ · 3층 · 2026.08.12(수)

4.0억

평당 1,755만원

골든네스트

28㎡ · 4층 · 2026.08.12(수)

2.7억

평당 3,133만원

CG아름채(2단지)

53㎡ · 2층 · 2026.08.12(수)

4.0억

평당 2,481만원

동양빌라

28㎡ · -1층 · 2026.08.11(화)

1.5억

평당 1,710만원

효성2차

49㎡ · -1층 · 2026.08.11(화)

1.7억

평당 1,151만원

건영파크빌라

69㎡ · 4층 · 2026.08.11(화)

3억

평당 1,435만원

황제빌라F

36㎡ · 1층 · 2026.08.11(화)

2.9억

평당 2,672만원

화원그린빌라

64㎡ · 1층 · 2026.08.10(월)

6.9억

평당 3,588만원

복은빌리지

43㎡ · 2층 · 2026.08.10(월)

3.2억

평당 2,489만원

(305-72)

50㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

2.8억

평당 1,863만원

신림뉴씨엘(11-8)

41㎡ · 3층 · 2026.08.08(토)

3.8억

평당 3,036만원

(646-138)

40㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

1.9억

평당 1,617만원

성덕빌라

63㎡ · 4층 · 2026.08.08(토)

7.5억

평당 3,958만원

평화빌라

36㎡ · -1층 · 2026.08.07(금)

5.8억

평당 5,423만원

혜성펠리스

48㎡ · 6층 · 2026.08.07(금)

4.0억

평당 2,749만원

신일A동(751-2)

45㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

2.9억

평당 2,089만원

소노펠리체I

30㎡ · 4층 · 2026.08.06(목)

2.6억

평당 2,873만원

늘조은빌

32㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

3.8억

평당 3,875만원

금일월드맨션

75㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

4.3억

평당 1,896만원

삼성빌라(412-163)

44㎡ · 1층 · 2026.08.05(수)

3.6억

평당 2,686만원

우왕빌라B

31㎡ · -1층 · 2026.08.04(화)

1.3억

평당 1,385만원

아트파크(485-26)

79㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

4.5억

평당 1,889만원

신림레이나ⅰ

47㎡ · 6층 · 2026.08.03(월)

4.9억

평당 3,410만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울조원초단독배정

중학교동작관악3학교군 ›추첨

고등학교동작관악학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.