관악구 신림동

광희가

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

3.9억

예상 범위 3.2억 ~ 4.8억

평당 2,851만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 48%

9,100만원 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 386건 기반

예측 신뢰도69/100

29㎡30㎡36㎡41㎡56㎡60㎡

건물 정보

2015년

준공 · 11년차

2~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.9억오늘 3.9억

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.2억

2.8억

평당 3,204만원

30㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

2.9억

평당 3,185만원

36㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.9억

3.3억

평당 3,069만원

41㎡

예상 범위 3.1억 ~ 4.3억

3.7억

평당 2,974만원

56㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.4억

4.5억

평당 2,641만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 7,400만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 69%

30㎡

월세 8,000만원/30만원

전세 2.0억

전세가율 69%

36㎡

월세 9,200만원/34만원

전세 2.0억

전세가율 61%

41㎡

월세 1억/35만원

전세 1.9억

전세가율 51%

56㎡

월세 7,200만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 46%

위치

서울특별시 관악구 신림동 495-44

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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(96-66)

58㎡ · 2층 · 2026.08.27(목)

2.9억

평당 1,653만원

중원리츠빌

33㎡ · 6층 · 2026.08.24(월)

3.1억

평당 3,102만원

청우빌라

60㎡ · 1층 · 2026.08.24(월)

3억

평당 1,657만원

DaehoVill

29㎡ · 1층 · 2026.08.20(목)

3억

평당 3,377만원

다온캐슬

29㎡ · 2층 · 2026.08.16(일)

3.3억

평당 3,722만원

더보기 25건접기

남경빌라(98-70)

50㎡ · 1층 · 2026.08.15(토)

2.3억

평당 1,519만원

다온캐슬

27㎡ · 5층 · 2026.08.14(금)

2.7억

평당 3,367만원

상록홈타운

75㎡ · 3층 · 2026.08.12(수)

4.0억

평당 1,755만원

골든네스트

28㎡ · 4층 · 2026.08.12(수)

2.7억

평당 3,133만원

CG아름채(2단지)

53㎡ · 2층 · 2026.08.12(수)

4.0억

평당 2,481만원

동양빌라

28㎡ · -1층 · 2026.08.11(화)

1.5억

평당 1,710만원

효성2차

49㎡ · -1층 · 2026.08.11(화)

1.7억

평당 1,151만원

건영파크빌라

69㎡ · 4층 · 2026.08.11(화)

3억

평당 1,435만원

황제빌라F

36㎡ · 1층 · 2026.08.11(화)

2.9억

평당 2,672만원

화원그린빌라

64㎡ · 1층 · 2026.08.10(월)

6.9억

평당 3,588만원

복은빌리지

43㎡ · 2층 · 2026.08.10(월)

3.2억

평당 2,489만원

(305-72)

50㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

2.8억

평당 1,863만원

신림뉴씨엘(11-8)

41㎡ · 3층 · 2026.08.08(토)

3.8억

평당 3,036만원

(646-138)

40㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

1.9억

평당 1,617만원

성덕빌라

63㎡ · 4층 · 2026.08.08(토)

7.5억

평당 3,958만원

평화빌라

36㎡ · -1층 · 2026.08.07(금)

5.8억

평당 5,423만원

혜성펠리스

48㎡ · 6층 · 2026.08.07(금)

4.0억

평당 2,749만원

신일A동(751-2)

45㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

2.9억

평당 2,089만원

소노펠리체I

30㎡ · 4층 · 2026.08.06(목)

2.6억

평당 2,873만원

늘조은빌

32㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

3.8억

평당 3,875만원

금일월드맨션

75㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

4.3억

평당 1,896만원

삼성빌라(412-163)

44㎡ · 1층 · 2026.08.05(수)

3.6억

평당 2,686만원

우왕빌라B

31㎡ · -1층 · 2026.08.04(화)

1.3억

평당 1,385만원

아트파크(485-26)

79㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

4.5억

평당 1,889만원

신림레이나ⅰ

47㎡ · 6층 · 2026.08.03(월)

4.9억

평당 3,410만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울문창초단독배정

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