관악구 신림동

바벨

예상 매매 시세 · 대표 28㎡

2.9억

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

평당 3,513만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 65%

7,500만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도73/100

21㎡26㎡28㎡30㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.01

사용승인 · 4년차

20세대

세대수

지상 5층

층수

12대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.3억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 28㎡ 기준

2층 · 저층

2.9억

3층 · 기준층

2.9억

4층

3.0억

5층 · 고층

3.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

21㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.6억

2.3억

평당 3,686만원

26㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.1억

2.8억

평당 3,551만원

28㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.3억

3.0억

평당 3,485만원

30㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.5억

3.1억

평당 3,410만원

전·월세 예상 · 평형별

21㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 1.6억

전세가율 66%

26㎡

월세 8,400만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 66%

28㎡

월세 7,500만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 65%

30㎡

월세 8,100만원/30만원

전세 2억

전세가율 65%

위치

서울특별시 관악구 신림동 469-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

28㎡ · 5층

2026.07.07(화)

3.0억

평당 3,523만원

28㎡ · 4층

2026.03.28(토)

2.3억

평당 2,785만원

28㎡ · 2층

2023.05.16(화)

2.4억

평당 2,809만원

최근 전세

28㎡ · 3층

2026.04.11(토)

전세 2억

평당 2,390만원 · 환산 월 81만원

28㎡ · 2층

2026.01.16(금)

전세 1.8억

평당 2,156만원 · 환산 월 73만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.