관악구 신림동

쎈추리로즈빌

예상 매매 시세 · 대표 69㎡

5.0억

예상 범위 3.6억 ~ 7.1억

평당 2,412만원

2.3억

전세 예상 · 전세가율 46%

8,500만원 / 44만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 62이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도62/100

22㎡69㎡

건물 정보

2002년

준공 · 24년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 3.3억오늘 5.0억

층별 예상 시세 · 69㎡ 기준

1층 · 기준층

4.7억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 2.0억 ~ 3.3억

2.5억

평당 3,793만원

69㎡

예상 범위 3.8억 ~ 6.6억

5.0억

평당 2,412만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 5,500만원/44만원

전세 1.6억

전세가율 64%

69㎡

월세 8,500만원/44만원

전세 2.3억

전세가율 46%

위치

서울특별시 관악구 신림동 396-13

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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69㎡ · 1층

2025.12.21(일)

8.6억

평당 4,095만원

최근 전세

69㎡ · 2층

2026.06.25(목)

전세 2.5억

평당 1,197만원 · 환산 월 101만원

69㎡ · 1층

2026.03.19(목)

전세 1.8억

평당 862만원 · 환산 월 73만원

69㎡ · 1층

2026.01.11(일)

전세 1.8억

평당 862만원 · 환산 월 73만원

최근 월세

27㎡ · 4층

2024.10.21(월)

2,500만원/38만원

환산 월 48만원 · 환산 전세 1.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신성초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.