관악구 신림동

화성빌라

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

4.0억

예상 범위 2.8억 ~ 5.6억

평당 2,688만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 49%

7,500만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

43㎡46㎡47㎡49㎡

건물 정보

1989년

준공 · 37년차

1~2층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

14건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.9억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 49㎡ 기준

1층 · 저층

3.7억

2층 · 고층

3.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

43㎡

예상 범위 2.6억 ~ 5.3억

3.7억

평당 2,847만원

46㎡

예상 범위 2.7억 ~ 5.5억

3.8억

평당 2,758만원

47㎡

예상 범위 2.7억 ~ 5.5억

3.9억

평당 2,733만원

49㎡

예상 범위 2.8억 ~ 5.7억

4.0억

평당 2,684만원

전·월세 예상 · 평형별

43㎡

월세 1억/40만원

전세 1.9억

전세가율 50%

46㎡

월세 6,300만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 49%

47㎡

월세 7,900만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 49%

49㎡

월세 6,500만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 49%

위치

서울특별시 관악구 신림동 354-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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49㎡ · 1층

2026.05.31(일)

6.7억

평당 4,523만원

최근 전세

49㎡ · 2층

2024.03.12(화)

전세 1.2억

평당 816만원 · 환산 월 48만원

49㎡ · 2층

2023.05.23(화)

전세 1.2억

평당 816만원 · 환산 월 48만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울원신초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.