관악구 신림동

양지빌라

예상 매매 시세 · 대표 55㎡

3.8억

예상 범위 2.6억 ~ 5.3억

평당 2,275만원

2억

전세 예상 · 전세가율 53%

6,500만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 13건

예측 신뢰도35/100

40㎡44㎡49㎡55㎡58㎡62㎡

건물 정보

1986년

준공 · 40년차

1~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

45건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2024.05 · 2.8억오늘 3.8억

층별 예상 시세 · 55㎡ 기준

1층 · 저층

3.5억

2층

3.6억

3층 · 기준층

3.7억

4층 · 고층

3.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

40㎡

예상 범위 2.1억 ~ 3.7억

2.8억

평당 2,302만원

44㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.9억

3.0억

평당 2,234만원

49㎡

예상 범위 2.5억 ~ 4.5억

3.4억

평당 2,279만원

55㎡

예상 범위 2.8억 ~ 5.0억

3.8억

평당 2,274만원

58㎡

예상 범위 3.0억 ~ 5.2억

3.9억

평당 2,234만원

전·월세 예상 · 평형별

40㎡

월세 9,900만원/35만원

전세 1.9억

전세가율 70%

44㎡

월세 1억/41만원

전세 1.9억

전세가율 63%

49㎡

월세 7,500만원/47만원

전세 1.9억

전세가율 58%

55㎡

월세 6,400만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 53%

58㎡

월세 5,400만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 53%

위치

서울특별시 관악구 신림동 352-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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55㎡ · 2층

2026.04.02(목)

7.4억

평당 4,500만원

55㎡ · 1층

2025.05.22(목)

3.8억

평당 2,296만원

55㎡ · 3층

2024.12.04(수)

3억

평당 1,795만원

55㎡ · -1층

2024.11.07(목)

5.3억

평당 3,202만원

최근 전세

55㎡ · 2층

2023.07.28(금)

전세 1.3억

평당 785만원 · 환산 월 53만원

55㎡ · 2층

2023.05.29(월)

전세 1.6억

평당 967만원 · 환산 월 65만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울원신초단독배정

중학교동작관악4학교군 ›추첨

고등학교동작관악학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.