관악구 신림동

예지팰리스78차(101,102)

예상 매매 시세 · 대표 57㎡

4.5억

예상 범위 3.5억 ~ 5.7억

평당 2,597만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 46%

6,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도67/100

56㎡57㎡

건물 정보

2014년

준공 · 12년차

2~5층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 3.1억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 57㎡ 기준

3층 · 저층

4.4억

4층 · 고층

4.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

56㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.3억

4.4억

평당 2,616만원

57㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.4억

4.5억

평당 2,599만원

전·월세 예상 · 평형별

56㎡

월세 7,200만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 46%

57㎡

월세 7,200만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 46%

위치

서울특별시 관악구 신림동 306

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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57㎡ · 3층

2025.05.08(목)

4.0억

평당 2,344만원

최근 전세

40㎡ · 5층

2023.09.25(월)

전세 2.5억

평당 2,042만원 · 환산 월 101만원

55㎡ · 5층

2023.07.21(금)

전세 2.3억

평당 1,361만원 · 환산 월 91만원

55㎡ · 4층

2023.06.30(금)

전세 2.6억

평당 1,585만원 · 환산 월 107만원

55㎡ · 2층

2023.03.16(목)

전세 2.9억

평당 1,704만원 · 환산 월 115만원

55㎡ · 5층

2022.07.09(토)

전세 2.5억

평당 1,525만원 · 환산 월 102만원

최근 월세

57㎡ · 5층

2025.02.20(목)

3,000만원/150만원

환산 월 162만원 · 환산 전세 4.0억

57㎡ · 5층

2024.12.30(월)

3,000만원/150만원

환산 월 162만원 · 환산 전세 4.0억

57㎡ · 2층

2024.01.13(토)

1억/65만원

환산 월 105만원 · 환산 전세 2.6억

57㎡ · 2층

2024.01.13(토)

1억/65만원

환산 월 105만원 · 환산 전세 2.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.