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(254-301) 시세·실거래 | 집나라
이 단지 커뮤니티
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관악구 신림동
(254-301)
예상 매매 시세 · 대표 85㎡
5.9억
예상 범위 4.2억 ~ 8.4억
평당 2,312만원
3.0억
전세 예상 · 전세가율 50%
5,000만원
/ 70만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 낮음 35
이 단지 실거래 5건
예측 신뢰도
35/100
79㎡
84㎡
85㎡
건물 정보
· 건축물대장
1991.11
사용승인 · 35년차
18세대
세대수
지상 3층
지하 1층
3개
거래 타입(전용면적)
용도 공동주택 · 연립주택
시세 추이
월 ▲ 2.0%
2026.03 · 3.7억
오늘 5.9억
층별 예상 시세
· 85㎡ 기준
1층 · 저층
5.6억
2층
5.7억
3층 · 고층
5.9억
건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.
매매 예상
· 평형별
79㎡
예상 범위 4.0억 ~ 7.7억
5.6억
평당 2,330만원
84㎡
예상 범위 4.2억 ~ 8.2억
5.9억
평당 2,314만원
85㎡
예상 범위 4.3억 ~ 8.3억
5.9억
평당 2,311만원
전·월세 예상
· 평형별
79㎡
월세 5,000만원/62만원
전세 2.8억
전세가율 49%
84㎡
월세 5,000만원/70만원
전세 2.9억
전세가율 50%
85㎡
월세 5,000만원/70만원
전세 3.0억
전세가율 50%
위치
+
−
⛶
서울특별시 관악구 신림동 254-301
가까운 지하철역
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· 신림선
· 도보 9분 681m
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· 신림선
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
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전체 평형
79㎡
84㎡
85㎡
85㎡ · 1층
2026.01.30(금)
6.9억
평당 2,692만원
85㎡ · 3층
2023.02.27(월)
8.4억
평당 3,297만원
최근 전세
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전체 평형
79㎡
84㎡
85㎡
85㎡ · 2층
2026.08.01(토)
전세 4.6억
평당 1,795만원 · 환산 월 186만원
85㎡ · 1층
2026.03.11(수)
전세 3억
평당 1,171만원 · 환산 월 121만원
85㎡ · 3층
2026.01.05(월)
전세 3.1억
평당 1,230만원 · 환산 월 127만원
85㎡ · 3층
2025.01.14(화)
전세 3.9억
평당 1,522만원 · 환산 월 158만원
85㎡ · 3층
2024.12.30(월)
전세 4억
평당 1,563만원 · 환산 월 162만원
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85㎡ · 2층
2024.03.19(화)
전세 3.1억
평당 1,210만원 · 환산 월 125만원
85㎡ · 2층
2024.03.03(일)
전세 2.8억
평당 1,093만원 · 환산 월 113만원
85㎡ · 1층
2024.02.17(토)
전세 3억
평당 1,171만원 · 환산 월 121만원
85㎡ · 3층
2023.11.25(토)
전세 3억
평당 1,171만원 · 환산 월 121만원
85㎡ · 3층
2023.02.14(화)
전세 3.6억
평당 1,405만원 · 환산 월 145만원
85㎡ · 3층
2022.09.05(월)
전세 3.7억
평당 1,436만원 · 환산 월 149만원
85㎡ · 1층
2022.08.27(토)
전세 2.4억
평당 936만원 · 환산 월 97만원
85㎡ · 3층
2022.05.02(월)
전세 3.4억
평당 1,311만원 · 환산 월 136만원
85㎡ · 3층
2022.05.02(월)
전세 3.4억
평당 1,311만원 · 환산 월 136만원
85㎡ · 3층
2021.10.27(수)
전세 3억
평당 1,171만원 · 환산 월 121만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
서울삼성초
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 월세
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전체 평형
79㎡
84㎡
85㎡
85㎡ · 1층
2026.02.09(월)
7,000만원/100만원
환산 월 128만원 · 환산 전세 3.2억
85㎡ · 1층
2026.02.09(월)
7,000만원/100만원
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2026.01.31(토)
7,000만원/100만원
환산 월 128만원 · 환산 전세 3.2억
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2024.02.06(화)
3,700만원/104만원
환산 월 119만원 · 환산 전세 2.9억
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85㎡ · 2층
2023.10.13(금)
5,000만원/100만원
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2021.11.23(화)
1.2억/64만원
환산 월 113만원 · 환산 전세 2.8억