관악구 신림동

헤렌4차

예상 매매 시세 · 대표 25㎡

2.6억

예상 범위 2.3억 ~ 3.0억

평당 3,517만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 68%

7,400만원 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도73/100

24㎡25㎡28㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.08

사용승인 · 10년차

20세대

세대수

지상 6층

층수

10대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.1억오늘 2.6억

층별 예상 시세 · 25㎡ 기준

2층 · 저층

2.5억

3층 · 기준층

2.6억

4층

2.6억

5층

2.6억

6층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24㎡

예상 범위 2.3억 ~ 2.9억

2.6억

평당 3,528만원

25㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3억

2.6억

평당 3,509만원

28㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.3억

2.9억

평당 3,445만원

전·월세 예상 · 평형별

24㎡

월세 7,400만원/32만원

전세 1.7억

전세가율 68%

25㎡

월세 7,500만원/31만원

전세 1.8억

전세가율 67%

28㎡

월세 7,500만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 65%

위치

서울특별시 관악구 신림동 1664-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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25㎡ · 5층

2026.05.20(수)

2.7억

평당 3,548만원

25㎡ · 4층

2026.04.18(토)

2.5억

평당 3,338만원

25㎡ · 2층

2026.03.06(금)

2.4억

평당 3,163만원

최근 전세

25㎡ · 5층

2024.08.04(일)

전세 2.1억

평당 2,759만원 · 환산 월 85만원

25㎡ · 2층

2023.11.28(화)

전세 2.1억

평당 2,827만원 · 환산 월 85만원

25㎡ · 4층

2023.08.16(수)

전세 2억

평당 2,692만원 · 환산 월 81만원

최근 월세

25㎡ · 2층

2025.12.21(일)

3,000만원/95만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 2.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울조원초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.