관악구 신림동

금호빌라(363-3)

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

3.0억

예상 범위 2.1억 ~ 4.1억

평당 2,237만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 63%

1억 / 42만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 62이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도62/100

44㎡60㎡68㎡

건물 정보 · 건축물대장

1995.08

사용승인 · 31년차

10세대

세대수

지상 4층

지하 1층

5대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.8억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

1층 · 저층

2.8억

2층

2.9억

3층 · 기준층

2.9억

4층 · 고층

3.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.9억

3.0억

평당 2,233만원

60㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.7억

3.8억

평당 2,081만원

68㎡

예상 범위 3.4억 ~ 5.1억

4.1억

평당 2,010만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1억/45만원

전세 1.9억

전세가율 63%

60㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 56%

68㎡

월세 6,500만원/49만원

전세 2.3억

전세가율 56%

위치

서울특별시 관악구 신림동 363-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 2층

2026.05.07(목)

3.5억

평당 2,613만원

44㎡ · 1층

2026.01.14(수)

2.5억

평당 1,893만원

44㎡ · 1층

2024.11.25(월)

2.3억

평당 1,745만원

최근 전세

44㎡ · 3층

2024.04.24(수)

전세 1.8억

평당 1,327만원 · 환산 월 71만원

44㎡ · 1층

2023.02.14(화)

전세 1.5억

평당 1,138만원 · 환산 월 61만원

44㎡ · 3층

2021.12.20(월)

전세 2억

평당 1,517만원 · 환산 월 81만원

최근 월세

44㎡ · 2층

2025.05.14(수)

300만원/20만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 5,248만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신림초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.