관악구 신림동

모닝힐(1564-9)

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

4.0억

예상 범위 3.3억 ~ 4.8억

평당 3,247만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 50%

1억 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도70/100

38㎡40㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.09

사용승인 · 10년차

8세대

세대수

지상 5층

지하 1층

7대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2025.04 · 3.4억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

1층 · 저층

3.7억

2층

3.9억

3층 · 기준층

3.9억

4층

4.0억

5층 · 고층

4.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

38㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.4억

3.8억

평당 3,280만원

40㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.6억

3.9억

평당 3,253만원

41㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.7억

4.0억

평당 3,238만원

전·월세 예상 · 평형별

38㎡

월세 9,000만원/35만원

전세 2.0억

전세가율 54%

40㎡

월세 9,900만원/35만원

전세 2.0억

전세가율 51%

41㎡

월세 1억/35만원

전세 1.9억

전세가율 48%

위치

서울특별시 관악구 신림동 1564-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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40㎡ · 1층

2025.10.17(금)

2.7억

평당 2,210만원

40㎡ · 3층

2025.08.24(일)

3.5억

평당 2,865만원

40㎡ · 2층

2025.04.13(일)

3.4억

평당 2,783만원

최근 전세

40㎡ · 2층

2025.04.09(수)

전세 2.5억

평당 2,046만원 · 환산 월 101만원

40㎡ · 3층

2024.11.16(토)

전세 2.4억

평당 1,964만원 · 환산 월 97만원

40㎡ · 3층

2024.01.29(월)

전세 2.3억

평당 1,882만원 · 환산 월 93만원

40㎡ · 2층

2023.04.09(일)

전세 2.4억

평당 1,923만원 · 환산 월 95만원

40㎡ · 1층

2022.06.15(수)

전세 2.3억

평당 1,842만원 · 환산 월 91만원

40㎡ · 3층

2022.01.07(금)

전세 2.3억

평당 1,842만원 · 환산 월 91만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울관악초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.