관악구 신림동

삼화빌

예상 매매 시세 · 대표 48㎡

4.1억

예상 범위 3.4억 ~ 4.9억

평당 2,856만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 47%

6,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도71/100

28㎡39㎡43㎡47㎡48㎡65㎡

건물 정보 · 건축물대장

2014.11

사용승인 · 12년차

10세대

세대수

지상 6층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2022.11 · 4.3억오늘 4.1억

층별 예상 시세 · 48㎡ 기준

2층 · 저층

4.0억

3층 · 기준층

4.1억

4층

4.1억

5층

4.2억

6층 · 고층

4.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.2억

2.8억

평당 3,316만원

39㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.0억

3.5억

평당 2,961만원

43㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.4억

3.8억

평당 2,880만원

47㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.7억

4.1억

평당 2,859만원

48㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.8억

4.1억

평당 2,854만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 7,500만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 68%

39㎡

월세 9,900만원/33만원

전세 2.0억

전세가율 59%

43㎡

월세 1억/40만원

전세 1.9억

전세가율 50%

47㎡

월세 7,500만원/49만원

전세 1.9억

전세가율 47%

48㎡

월세 6,400만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 47%

위치

서울특별시 관악구 신림동 598-33

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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48㎡ · 2층

2026.02.09(월)

3.0억

평당 2,105만원

최근 전세

48㎡ · 2층

2024.01.10(수)

전세 2.3억

평당 1,587만원 · 환산 월 93만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울남부초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.