관악구 신림동

고원빌라트

예상 매매 시세 · 대표 31㎡

2.1억

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

평당 2,251만원

2억

전세 예상 · 전세가율 93%

7,500만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

24㎡29㎡31㎡

건물 정보 · 건축물대장

1995.11

사용승인 · 31년차

19세대

세대수

지상 3층

지하 1층

5대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.5억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 31㎡ 기준

1층 · 저층

2.0억

2층

2.1억

3층 · 고층

2.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.4억

1.8억

평당 2,495만원

29㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.8억

2.1억

평당 2,344만원

31㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.9억

2.1억

평당 2,261만원

전·월세 예상 · 평형별

24㎡

월세 7,300만원/34만원

전세 1.7억

전세가율 95%

29㎡

월세 7,000만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 95%

31㎡

월세 7,000만원/30만원

전세 2.0억

전세가율 93%

위치

서울특별시 관악구 신림동 108-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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31㎡ · 3층

2023.06.23(금)

1.3억

평당 1,329만원

최근 전세

31㎡ · 2층

2022.09.26(월)

전세 1.2억

평당 1,265만원 · 환산 월 48만원

최근 월세

31㎡ · 3층

2024.01.24(수)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.3억

31㎡ · 3층

2023.07.13(목)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.3억

31㎡ · 1층

2022.07.17(일)

500만원/35만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 9,160만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신성초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.