관악구 신림동

복은빌리지

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

3.1억

예상 범위 2.6억 ~ 3.6억

평당 3,404만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 65%

8,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도72/100

30㎡42㎡43㎡60㎡74㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

2~3층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

7건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.4억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

3.0억

3층 · 고층

3.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.5억

3.1억

평당 3,396만원

42㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.3억

3.8억

평당 2,962만원

43㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.4억

3.8억

평당 2,953만원

60㎡

예상 범위 4.5억 ~ 6.0억

5.2억

평당 2,874만원

74㎡

예상 범위 5.4억 ~ 7.3억

6.3억

평당 2,809만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 8,300만원/30만원

전세 2.0억

전세가율 64%

42㎡

월세 1억/40만원

전세 1.9억

전세가율 49%

43㎡

월세 1억/40만원

전세 1.9억

전세가율 48%

60㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 40%

74㎡

월세 5,000만원/49만원

전세 2.5억

전세가율 39%

위치

서울특별시 관악구 신림동 106-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

30㎡ · 3층

2025.06.05(목)

3.2억

평당 3,533만원

30㎡ · 2층

2025.03.24(월)

3.2억

평당 3,511만원

최근 월세

42㎡ · 2층

2023.12.29(금)

1억/56만원

환산 월 96만원 · 환산 전세 2.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신성초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.