관악구 신림동

경광빌라

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

2.5억

예상 범위 1.7억 ~ 3.5억

평당 1,989만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 76%

1억 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

41㎡51㎡63㎡

건물 정보 · 건축물대장

1996.06

사용승인 · 30년차

9세대

세대수

지상 4층

지하 1층

4대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(9세대)

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2026.03 · 2.8억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

1층 · 저층

2.3억

2층

2.4억

3층 · 기준층

2.4억

4층 · 고층

2.5억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 1.8억 ~ 3.3억

2.5억

평당 1,987만원

51㎡

예상 범위 2.0억 ~ 3.3억

2.6억

평당 1,670만원

63㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.9억

3.0억

평당 1,597만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 1억/35만원

전세 1.9억

전세가율 76%

51㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 77%

63㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.2억

전세가율 71%

위치

서울특별시 관악구 신림동 105-89

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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41㎡ · 3층

2026.03.07(토)

1.9억

평당 1,495만원

41㎡ · 1층

2023.09.05(화)

1.6억

평당 1,293만원

최근 전세

41㎡ · 3층

2023.03.28(화)

전세 1.5억

평당 1,212만원 · 환산 월 61만원

최근 월세

41㎡ · 3층

2025.04.23(수)

1.1억/20만원

환산 월 66만원 · 환산 전세 1.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신성초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.