북구 화명동

벽산강변타운

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.4억

예상 범위 1.7억 ~ 3.5억

평당 949만원

2.3억

전세 예상 · 전세가율 95%

8,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 367건

예측 신뢰도35/100

30평형(74㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1995.11

사용승인 · 31년차

72세대

세대수

지상 18층

층수

885대

주차

2대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2016.09 · 2.5억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 기준층

2.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30평형(74㎡)

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.2억

평당 964만원

34평형(85㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

2.4억

평당 949만원

전·월세 예상 · 평형별

30평형(74㎡)

월세 8,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 8,000만원/50만원

전세 2.3억

전세가율 95%

위치

부산광역시 북구 화명동 188

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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34평형(85㎡) · 17층

2026.08.24(월)

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평당 974만원

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2.4억

평당 944만원

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2.2억

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2026.01.18(일)

2.3억

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2.7억

평당 1,040만원

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2026.01.07(수)

2.4억

평당 915만원

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2.3억

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평당 861만원

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2.1억

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2.2억

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2025.09.22(월)

2.2억

평당 857만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.