북구 만덕동

이편한세상금정산

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.2억

예상 범위 3.8억 ~ 4.7억

평당 1,648만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 61%

4,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 76이 단지 실거래 165건

예측 신뢰도76/100

24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2021.04

사용승인 · 5년차

134세대

세대수

지상 27층

지하 2층

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2024.07 · 4.3억오늘 4.2억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.8억

8층 · 기준층

4.2억

15층

4.3억

21층

4.5억

28층 · 고층

4.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 3.5억

3.2억

평당 1,750만원

30평형(75㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.2억

3.8억

평당 1,681만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.6억

4.2억

평당 1,648만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 5,600만원/32만원

전세 1.9억

전세가율 61%

30평형(75㎡)

월세 3,000만원/60만원

전세 2.3억

전세가율 61%

34평형(85㎡)

월세 4,000만원/60만원

전세 2.6억

전세가율 60%

위치

부산광역시 북구 만덕동 962

가까운 지하철역

남산정역 · 부산3호선 · 도보 17분 1.3km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 17층

2026.08.21(금)

4.2억

평당 1,635만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.08.13(목)

4.5억

평당 1,740만원

34평형(85㎡) · 26층

2026.08.12(수)

4.4억

평당 1,724만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.08.08(토)

4.5억

평당 1,744만원

34평형(85㎡) · 25층

2026.08.08(토)

4.7억

평당 1,810만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 16층

2026.08.05(수)

4.6억

평당 1,790만원

34평형(85㎡) · 28층

2026.07.26(일)

4.2억

평당 1,631만원

34평형(85㎡) · 26층

2026.07.25(토)

4.3억

평당 1,693만원

34평형(85㎡) · 23층

2026.07.22(수)

4.3억

평당 1,655만원

34평형(85㎡) · 1층

2026.07.21(화)

4.2억

평당 1,646만원

34평형(85㎡) · 21층

2026.07.18(토)

4.5억

평당 1,733만원

34평형(85㎡) · 5층

2026.07.11(토)

4.2억

평당 1,627만원

34평형(85㎡) · 25층

2026.07.05(일)

4.1억

평당 1,612만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.07.05(일)

4.2억

평당 1,635만원

34평형(85㎡) · 4층

2026.06.27(토)

4.1억

평당 1,596만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.06.27(토)

4.3억

평당 1,666만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.06.27(토)

4.3억

평당 1,674만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.06.26(금)

4.5억

평당 1,771만원

34평형(85㎡) · 17층

2026.06.17(수)

4.3억

평당 1,662만원

34평형(85㎡) · 21층

2026.06.15(월)

4.9억

평당 1,907만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.06.06(토)

4.3억

평당 1,686만원

34평형(85㎡) · 5층

2026.06.01(월)

4.2억

평당 1,615만원

34평형(85㎡) · 21층

2026.05.22(금)

4.2억

평당 1,625만원

34평형(85㎡) · 19층

2026.05.22(금)

4.6억

평당 1,783만원

34평형(85㎡) · 19층

2026.05.15(금)

4.3억

평당 1,674만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.05.15(금)

4억

평당 1,557만원

34평형(85㎡) · 20층

2026.05.04(월)

4.6억

평당 1,790만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.04.29(수)

4.3억

평당 1,674만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.04.20(월)

4.4억

평당 1,701만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.04.17(금)

4.8억

평당 1,880만원

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만덕고등학교 · 1.7km ›

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.