동작구 신대방동

거북하이츠빌라

예상 매매 시세 · 대표 74㎡

5.4억

예상 범위 4.6억 ~ 6.3억

평당 2,414만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 59%

9,700만원 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도72/100

52㎡74㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.05

사용승인 · 23년차

7세대

세대수

지상 4층

층수

6대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.1%

2024.01 · 4.4억오늘 5.4억

층별 예상 시세 · 74㎡ 기준

1층 · 저층

5.1억

2층

5.2억

3층 · 기준층

5.3억

4층 · 고층

5.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

52㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.6억

4.0억

평당 2,540만원

74㎡

예상 범위 4.8억 ~ 6.1억

5.4억

평당 2,413만원

전·월세 예상 · 평형별

52㎡

월세 1억/50만원

전세 2.5억

전세가율 62%

74㎡

월세 8,700만원/65만원

전세 3.2억

전세가율 59%

위치

서울특별시 동작구 신대방동 348-59

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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74㎡ · 2층

2026.05.06(수)

5.7억

평당 2,553만원

74㎡ · 3층

2025.12.09(화)

5억

평당 2,240만원

최근 전세

74㎡ · 3층

2023.12.15(금)

전세 3억

평당 1,344만원 · 환산 월 125만원

최근 월세

74㎡ · 3층

2021.11.09(화)

2억/50만원

환산 월 133만원 · 환산 전세 3.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.