북구 덕천동

덕천2도개공영구임대

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.1억

예상 범위 1.6억 ~ 2.8억

평당 834만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65주변 실거래 433건 기반

예측 신뢰도65/100

16평형(39㎡)18평형(45㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1994.11

사용승인 · 32년차

90세대

세대수

지상 15층

지하 1층

136대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2024.09 · 3.2억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

1.9억

5층

2.1억

8층

2.1억

12층 · 기준층

2.1억

15층 · 고층

2.2억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

예상 범위 8,900만원 ~ 1.1억

9,900만원

평당 843만원

18평형(45㎡)

예상 범위 1.0억 ~ 1.3억

1.1억

평당 845만원

20평형(50㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

1.3억

평당 859만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 1.9억

1.6억

평당 884만원

30평형(75㎡)

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

1.9억

평당 859만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

월세 1,000만원/30만원

전세 8,500만원

전세가율 86%

18평형(45㎡)

월세 1,000만원/33만원

전세 1.0억

전세가율 90%

20평형(50㎡)

월세 1,000만원/35만원

전세 1.2억

전세가율 95%

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/50만원

전세 1.5억

전세가율 94%

30평형(75㎡)

월세 5,000만원/88만원

전세 1.9억

전세가율 95%

위치

부산광역시 북구 덕천동 814-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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포레나부산덕천2차

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.08.20(목)

6.9억

평당 2,701만원

포레나부산덕천1차

34평형(85㎡) · 19층 · 2026.08.01(토)

6.9억

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34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.19(일)

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34평형(85㎡) · 15층 · 2026.07.06(월)

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1.9억

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2.1억

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34평형(85㎡) · 25층 · 2026.05.30(토)

2.3억

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34평형(85㎡) · 16층 · 2026.04.30(목)

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34평형(85㎡) · 22층 · 2026.04.30(목)

7.3억

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청우파크맨션

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.04.27(월)

1.5억

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34평형(85㎡) · 14층 · 2026.04.20(월)

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34평형(85㎡) · 25층 · 2026.04.15(수)

2.1억

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34평형(85㎡) · 14층 · 2026.04.10(금)

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34평형(85㎡) · 3층 · 2026.03.13(금)

2.5억

평당 975만원

롯데

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.03.02(월)

2억

평당 780만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.