북구 금곡동

화명뜨란채

예상 매매 시세 · 대표 24평형(60㎡)

2.5억

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

평당 1,406만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 71%

4,100만원 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 258건

예측 신뢰도73/100

24평형(60㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2004.07

사용승인 · 22년차

지상 2층

층수

3개

거래 타입(전용면적)

용도 제1종근린생활시설 · 근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2020.11 · 2.5억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 24평형(60㎡) 기준

1층 · 저층

2.3억

2층 · 고층

2.4억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 2.8억

2.5억

평당 1,406만원

31평형(77㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 3.4억

3.2억

평당 1,369만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 3.7억

3.5억

평당 1,352만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 4,100만원/32만원

전세 1.8억

전세가율 71%

31평형(77㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.3억

전세가율 73%

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.5억

전세가율 73%

위치

부산광역시 북구 금곡동 1895

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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24평형(60㎡) · 2층

2026.07.02(목)

2.6억

평당 1,466만원

24평형(60㎡) · 14층

2026.06.30(화)

2.8억

평당 1,543만원

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2.7억

평당 1,513만원

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2026.06.20(토)

2.6억

평당 1,427만원

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2026.06.05(금)

2.7억

평당 1,493만원

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24평형(60㎡) · 3층

2026.05.23(토)

2.4억

평당 1,300만원

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3.1억

평당 1,704만원

24평형(60㎡) · 8층

2026.05.18(월)

3억

평당 1,659만원

24평형(60㎡) · 3층

2026.05.18(월)

2.5억

평당 1,383만원

24평형(60㎡) · 9층

2026.05.16(토)

3억

평당 1,659만원

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2026.05.13(수)

3.0억

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2026.04.25(토)

2.7억

평당 1,493만원

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2026.04.09(목)

2.4억

평당 1,322만원

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2026.03.28(토)

3.1억

평당 1,742만원

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2026.03.21(토)

2.7억

평당 1,493만원

24평형(60㎡) · 12층

2026.03.06(금)

2.7억

평당 1,482만원

24평형(60㎡) · 20층

2026.03.05(목)

3.2억

평당 1,770만원

24평형(60㎡) · 3층

2025.12.09(화)

2.5억

평당 1,355만원

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2.5억

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2025.11.17(월)

2.6억

평당 1,427만원

24평형(60㎡) · 3층

2025.11.17(월)

2.3억

평당 1,297만원

24평형(60㎡) · 5층

2025.11.10(월)

2.8억

평당 1,538만원

24평형(60㎡) · 4층

2025.10.26(일)

2.6억

평당 1,438만원

24평형(60㎡) · 4층

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2.5억

평당 1,399만원

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2.7억

평당 1,482만원

24평형(60㎡) · 25층

2025.09.25(목)

2.8억

평당 1,521만원

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2025.09.12(금)

2.8억

평당 1,549만원

24평형(60㎡) · 21층

2025.09.11(목)

2.7억

평당 1,493만원

24평형(60㎡) · 9층

2025.08.21(목)

2.6억

평당 1,460만원

24평형(60㎡) · 18층

2025.08.16(토)

2.4억

평당 1,327만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.