북구 금곡동

화명리버빌2차

예상 매매 시세 · 대표 33평형(83㎡)

3.2억

예상 범위 2.8억 ~ 3.7억

평당 1,287만원

2.5억

전세 예상 · 전세가율 78%

5,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 369건

예측 신뢰도72/100

24평형(60㎡)33평형(83㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2003.06

사용승인 · 23년차

66세대

세대수

지상 18층

층수

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2016.06 · 2.5억오늘 3.2억

층별 예상 시세 · 33평형(83㎡) 기준

1층 · 저층

2.9억

7층

3.1억

13층 · 기준층

3.3억

18층

3.4억

24층 · 고층

3.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,387만원

33평형(83㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 3.6억

3.2억

평당 1,286만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3,700만원/28만원

전세 1.8억

전세가율 72%

33평형(83㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.5억

전세가율 78%

위치

부산광역시 북구 금곡동 1885

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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