동작구 사당동

우성빌라(303-12)

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

6.8억

예상 범위 4.9억 ~ 9.5억

평당 3,749만원

3.3억

전세 예상 · 전세가율 48%

1억 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도63/100

50㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.11

사용승인 · 36년차

6세대

세대수

지상 2층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2026.01 · 5.7억오늘 6.8억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

6.5억

2층 · 고층

6.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

50㎡

예상 범위 4.4억 ~ 7.7억

5.8억

평당 3,849만원

60㎡

예상 범위 5.2억 ~ 8.9억

6.8억

평당 3,750만원

전·월세 예상 · 평형별

50㎡

월세 1억/50만원

전세 2.9억

전세가율 50%

60㎡

월세 1억/60만원

전세 3.3억

전세가율 48%

위치

서울특별시 동작구 사당동 303-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 4층

2025.10.02(목)

7.0억

평당 3,822만원

60㎡ · -1층

2025.04.19(토)

6.2억

평당 3,432만원

60㎡ · 3층

2024.12.18(수)

5.9억

평당 3,244만원

최근 전세

60㎡ · -1층

2023.11.23(목)

전세 1.6억

평당 886만원 · 환산 월 67만원

60㎡ · -1층

2023.11.23(목)

전세 1.6억

평당 886만원 · 환산 월 67만원

60㎡ · 1층

2023.07.24(월)

전세 2.1억

평당 1,182만원 · 환산 월 90만원

60㎡ · 3층

2023.02.18(토)

전세 2억

평당 1,100만원 · 환산 월 83만원

최근 월세

60㎡ · 4층

2026.02.23(월)

5,000만원/55만원

환산 월 76만원 · 환산 전세 1.8억

60㎡ · 1층

2023.07.04(화)

1.5억/40만원

환산 월 103만원 · 환산 전세 2.5억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.