남구 문현동

문현삼성힐타워

예상 매매 시세 · 대표 38평형(93㎡)

4.0억

예상 범위 3.1억 ~ 5.3억

평당 1,438만원

3.4억

전세 예상 · 전세가율 85%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 426건

예측 신뢰도64/100

38평형(93㎡)45평형(112㎡)50평형(125㎡)

건물 정보

2002년

준공 · 24년차

5~33층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

479건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.2%

층별 예상 시세 · 38평형(93㎡) 기준

5층 · 저층

4.0억

12층 · 기준층

4.0억

19층

4.1억

26층

4.1억

33층 · 고층

4.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

38평형(93㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 5.0억

4.0억

평당 1,439만원

45평형(112㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 5.5억

4.6억

평당 1,371만원

50평형(125㎡)

예상 범위 4.4억 ~ 5.8억

5.1억

평당 1,338만원

전·월세 예상 · 평형별

38평형(93㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 3.4억

전세가율 85%

45평형(112㎡)

월세 5,000만원/100만원

전세 4.0억

전세가율 87%

50평형(125㎡)

월세 5,000만원/100만원

전세 4.3억

전세가율 86%

위치

부산광역시 남구 문현동 383-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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38평형(93㎡) · 20층

2026.08.19(수)

3.9억

평당 1,395만원

38평형(93㎡) · 9층

2026.07.13(월)

4.0억

평당 1,438만원

38평형(93㎡) · 22층

2026.06.29(월)

3.9억

평당 1,367만원

38평형(93㎡) · 21층

2026.03.18(수)

4.1억

평당 1,445만원

38평형(93㎡) · 27층

2026.01.16(금)

4.2억

평당 1,491만원

더보기 25건접기

38평형(93㎡) · 29층

2025.11.22(토)

4.1억

평당 1,449만원

38평형(93㎡) · 14층

2025.10.11(토)

4.1억

평당 1,441만원

38평형(93㎡) · 27층

2025.07.05(토)

4.3억

평당 1,544만원

38평형(93㎡) · 21층

2025.05.29(목)

4.0억

평당 1,413만원

38평형(93㎡) · 5층

2025.05.26(월)

3.6억

평당 1,278만원

38평형(93㎡) · 26층

2024.06.29(토)

4.6억

평당 1,633만원

38평형(93㎡) · 31층

2024.04.05(금)

4.1억

평당 1,463만원

38평형(93㎡) · 14층

2023.12.14(목)

4.5억

평당 1,591만원

38평형(93㎡) · 31층

2023.11.06(월)

4.0억

평당 1,427만원

38평형(93㎡) · 29층

2023.10.25(수)

3.9억

평당 1,367만원

38평형(93㎡) · 13층

2023.10.07(토)

3.9억

평당 1,385만원

38평형(93㎡) · 31층

2022.01.10(월)

5.6억

평당 1,988만원

38평형(93㎡) · 28층

2021.11.01(월)

5.6억

평당 1,988만원

38평형(93㎡) · 17층

2021.10.09(토)

5.5억

평당 1,949만원

38평형(93㎡) · 14층

2021.08.13(금)

5.2억

평당 1,846만원

38평형(93㎡) · 18층

2021.06.03(목)

5.3억

평당 1,875만원

38평형(93㎡) · 28층

2021.01.31(일)

5.0억

평당 1,765만원

38평형(93㎡) · 19층

2020.11.18(수)

4.2억

평당 1,491만원

38평형(93㎡) · 22층

2020.11.15(일)

4.3억

평당 1,520만원

38평형(93㎡) · 10층

2020.11.11(수)

4.3억

평당 1,527만원

38평형(93㎡) · 18층

2020.11.10(화)

4.2억

평당 1,473만원

38평형(93㎡) · 33층

2020.11.07(토)

4.0억

평당 1,402만원

38평형(93㎡) · 8층

2020.07.10(금)

3.5억

평당 1,243만원

38평형(93㎡) · 27층

2020.07.03(금)

3.7억

평당 1,314만원

38평형(93㎡) · 8층

2020.07.01(수)

3.5억

평당 1,243만원

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고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.