남구 문현동

문현이안

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.9억

예상 범위 2.8억 ~ 5.4억

평당 1,520만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 81%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 61이 단지 실거래 337건

예측 신뢰도61/100

34평형(85㎡)44평형(110㎡)48평형(120㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2007.05

사용승인 · 19년차

244세대

세대수

지상 35층

지하 4층

401대

주차

5대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 외3

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2007.09 · 2.4억오늘 3.9억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.6억

10층

3.9억

18층 · 기준층

3.9억

27층

4.0억

35층 · 고층

4.0억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 5.1억

3.9억

평당 1,520만원

44평형(110㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 5.5억

4.7억

평당 1,397만원

48평형(120㎡)

예상 범위 4.3억 ~ 5.8억

5.0억

평당 1,370만원

전·월세 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 3.2억

전세가율 81%

44평형(110㎡)

월세 3,000만원/108만원

전세 4.0억

전세가율 85%

48평형(120㎡)

월세 3,500만원/110만원

전세 4.2억

전세가율 85%

위치

부산광역시 남구 문현동 374-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 17층

2026.01.15(목)

4.2억

평당 1,634만원

34평형(85㎡) · 20층

2025.12.16(화)

4억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 24층

2025.11.17(월)

3.9억

평당 1,498만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.09.23(화)

4.2억

평당 1,614만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.03.06(목)

4.2억

평당 1,614만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 25층

2025.02.20(목)

3.7억

평당 1,439만원

34평형(85㎡) · 25층

2024.09.23(월)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 12층

2024.09.01(일)

3.9억

평당 1,498만원

34평형(85㎡) · 33층

2023.12.10(일)

4.2억

평당 1,646만원

34평형(85㎡) · 20층

2023.07.17(월)

4.1억

평당 1,607만원

34평형(85㎡) · 21층

2021.08.20(금)

4.8억

평당 1,863만원

34평형(85㎡) · 19층

2021.08.18(수)

5.2억

평당 2,023만원

34평형(85㎡) · 26층

2021.08.10(화)

4.7억

평당 1,809만원

34평형(85㎡) · 14층

2021.06.19(토)

4.5억

평당 1,751만원

34평형(85㎡) · 7층

2021.05.24(월)

4.5억

평당 1,751만원

34평형(85㎡) · 32층

2020.11.20(금)

3.6억

평당 1,400만원

34평형(85㎡) · 15층

2020.11.14(토)

3.6억

평당 1,400만원

34평형(85㎡) · 8층

2020.11.12(목)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 28층

2020.11.12(목)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 21층

2020.11.11(수)

3.6억

평당 1,397만원

34평형(85㎡) · 25층

2020.11.09(월)

4.2억

평당 1,614만원

34평형(85㎡) · 34층

2020.11.06(금)

4.2억

평당 1,614만원

34평형(85㎡) · 21층

2020.07.07(화)

3.7억

평당 1,439만원

34평형(85㎡) · 28층

2020.02.10(월)

3.8억

평당 1,459만원

34평형(85㎡) · 22층

2020.01.10(금)

3.6억

평당 1,389만원

34평형(85㎡) · 19층

2019.07.05(금)

3.9억

평당 1,517만원

34평형(85㎡) · 10층

2018.11.01(목)

3.7억

평당 1,430만원

34평형(85㎡) · 31층

2018.01.06(토)

3.8억

평당 1,482만원

34평형(85㎡) · 30층

2017.05.24(수)

3.9억

평당 1,513만원

34평형(85㎡) · 21층

2017.04.10(월)

4.0억

평당 1,537만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교성동초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.