남구 문현동

세종그랑시아

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.6억

예상 범위 2.7억 ~ 4.7억

평당 1,398만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 88%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 390건

예측 신뢰도64/100

34평형(85㎡)41평형(101㎡)48평형(119㎡)49평형(121㎡)50평형(125㎡)

건물 정보

2006년

준공 · 20년차

8~40층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

424건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2007.10 · 1.7억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

8층 · 저층

3.5억

16층 · 기준층

3.6억

24층

3.6억

32층

3.6억

40층 · 고층

3.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 4.5억

3.6억

평당 1,398만원

41평형(101㎡)

예상 범위 3.4억 ~ 5.0억

4.1억

평당 1,344만원

48평형(119㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 5.3억

4.5억

평당 1,262만원

49평형(121㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 5.4억

4.6억

평당 1,259만원

50평형(125㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 5.5억

4.7억

평당 1,251만원

전·월세 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 3.2억

전세가율 88%

41평형(101㎡)

월세 3,300만원/100만원

전세 3.7억

전세가율 89%

48평형(119㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.2억

전세가율 92%

49평형(121㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.2억

전세가율 92%

50평형(125㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.3억

전세가율 92%

위치

부산광역시 남구 문현동 366-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 21층

2025.10.24(금)

3.7억

평당 1,440만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.09.23(화)

3.8억

평당 1,471만원

34평형(85㎡) · 14층

2025.09.01(월)

3.8억

평당 1,469만원

34평형(85㎡) · 36층

2024.06.07(금)

4.0억

평당 1,576만원

34평형(85㎡) · 11층

2024.01.11(목)

3.8억

평당 1,471만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 16층

2023.07.10(월)

3.8억

평당 1,467만원

34평형(85㎡) · 27층

2023.05.17(수)

3.6억

평당 1,401만원

34평형(85㎡) · 14층

2023.04.30(일)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 14층

2022.03.24(목)

4.2억

평당 1,634만원

34평형(85㎡) · 13층

2021.05.21(금)

4.1억

평당 1,589만원

34평형(85㎡) · 13층

2021.03.22(월)

4.1억

평당 1,589만원

34평형(85㎡) · 25층

2020.12.10(목)

3.3억

평당 1,264만원

34평형(85㎡) · 36층

2020.11.15(일)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 13층

2020.09.15(화)

3.1억

평당 1,222만원

34평형(85㎡) · 35층

2020.07.06(월)

3.3억

평당 1,280만원

34평형(85㎡) · 21층

2020.05.11(월)

3.1억

평당 1,214만원

34평형(85㎡) · 20층

2020.04.17(금)

3.3억

평당 1,284만원

34평형(85㎡) · 27층

2020.03.19(목)

3.2억

평당 1,245만원

34평형(85㎡) · 11층

2019.12.20(금)

3.0억

평당 1,148만원

34평형(85㎡) · 14층

2019.12.02(월)

3.2억

평당 1,261만원

34평형(85㎡) · 22층

2019.11.07(목)

3.1억

평당 1,194만원

34평형(85㎡) · 26층

2019.10.23(수)

3억

평당 1,167만원

34평형(85㎡) · 11층

2019.08.28(수)

2.8억

평당 1,089만원

34평형(85㎡) · 24층

2019.08.19(월)

3.3억

평당 1,284만원

34평형(85㎡) · 18층

2019.08.07(수)

3억

평당 1,167만원

34평형(85㎡) · 12층

2019.07.18(목)

3.1억

평당 1,222만원

34평형(85㎡) · 20층

2019.03.08(금)

3.2억

평당 1,245만원

34평형(85㎡) · 22층

2018.09.05(수)

3.1억

평당 1,206만원

34평형(85㎡) · 26층

2018.03.22(목)

3.1억

평당 1,206만원

34평형(85㎡) · 12층

2018.02.09(금)

3.4억

평당 1,303만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교성동초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.