남구 문현동

양산맨션

예상 매매 시세 · 대표 31평형(76㎡)

2.3억

예상 범위 2.0억 ~ 2.8억

평당 1,010만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 19건

예측 신뢰도71/100

19평형(46㎡)21평형(52㎡)25평형(61㎡)29평형(71㎡)31평형(76㎡)

건물 정보

1978년

준공 · 48년차

1~5층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

22건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2009.03 · 7,300만원오늘 2.3억

층별 예상 시세 · 31평형(76㎡) 기준

1층 · 저층

2.1억

2층

2.2억

3층

2.2억

4층

2.3억

5층 · 고층

2.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

19평형(46㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.9억

1.4억

평당 1,015만원

21평형(52㎡)

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

1.6억

평당 1,011만원

25평형(61㎡)

예상 범위 1.5억 ~ 2.2억

1.9억

평당 1,002만원

29평형(71㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 2.5억

2.1억

평당 995만원

31평형(76㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 2.7억

2.3억

평당 1,010만원

전·월세 예상 · 평형별

19평형(46㎡)

월세 2,000만원/45만원

전세 1.3억

전세가율 95%

21평형(52㎡)

월세 3,000만원/70만원

전세 1.5억

전세가율 95%

25평형(61㎡)

월세 3,000만원/75만원

전세 1.8억

전세가율 95%

29평형(71㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.0억

전세가율 95%

31평형(76㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.2억

전세가율 95%

위치

부산광역시 남구 문현동 273-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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31평형(76㎡) · 4층

2022.02.17(목)

2.1억

평당 903만원

31평형(76㎡) · 2층

2021.06.28(월)

2억

평당 868만원

31평형(76㎡) · 3층

2020.04.02(목)

1.7억

평당 738만원

31평형(76㎡) · 2층

2018.04.04(수)

1.8억

평당 781만원

31평형(76㎡) · 1층

2016.03.21(월)

1.5억

평당 651만원

더보기 3건접기

31평형(76㎡) · 2층

2012.10.04(목)

1.4억

평당 608만원

31평형(76㎡) · 5층

2009.09.17(목)

7,100만원

평당 308만원

31평형(76㎡) · 4층

2009.03.19(목)

7,050만원

평당 306만원

최근 월세

29평형(71㎡) · 4층

2026.02.20(금)

3,500만원/20만원

환산 월 34만원 · 환산 전세 8,606만원

21평형(52㎡) · 4층

2025.12.22(월)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.