남구 문현동

문현2차현대

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.7억

예상 범위 1.9억 ~ 3.9억

평당 1,056만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 452건

예측 신뢰도35/100

24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2000년

준공 · 26년차

1~20층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.2%

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2.4억

6층

2.6억

11층 · 기준층

2.7억

15층

2.8억

20층 · 고층

2.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,095만원

30평형(75㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 3.3억

2.4억

평당 1,054만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 3.6억

2.7억

평당 1,056만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/68만원

전세 1.9억

전세가율 95%

30평형(75㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.3억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.6억

전세가율 95%

위치

부산광역시 남구 문현동 2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 8층

2025.09.16(화)

2.5억

평당 953만원

34평형(85㎡) · 1층

2025.06.05(목)

2.4억

평당 934만원

34평형(85㎡) · 4층

2025.03.29(토)

2.3억

평당 887만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.01.22(수)

2.5억

평당 972만원

34평형(85㎡) · 5층

2023.12.28(목)

2.6억

평당 1,011만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 9층

2023.09.02(토)

2.5억

평당 972만원

34평형(85㎡) · 3층

2023.03.06(월)

2.7억

평당 1,050만원

34평형(85㎡) · 12층

2023.01.25(수)

2.9억

평당 1,109만원

34평형(85㎡) · 5층

2022.11.09(수)

3.5억

평당 1,361만원

34평형(85㎡) · 15층

2022.08.06(토)

3.0억

평당 1,147만원

34평형(85㎡) · 19층

2021.11.11(목)

3.5억

평당 1,342만원

34평형(85㎡) · 3층

2021.08.17(화)

2.6억

평당 1,023만원

34평형(85㎡) · 4층

2021.06.24(목)

2.3억

평당 883만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.06.22(화)

2.5억

평당 988만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.05.04(화)

2.2억

평당 856만원

34평형(85㎡) · 20층

2021.04.26(월)

2.3억

평당 906만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.04.22(목)

2.1억

평당 817만원

34평형(85㎡) · 15층

2021.04.22(목)

2.4억

평당 922만원

34평형(85㎡) · 8층

2021.04.14(수)

2.3억

평당 875만원

34평형(85㎡) · 6층

2021.03.30(화)

2.3억

평당 883만원

34평형(85㎡) · 3층

2021.03.29(월)

2.2억

평당 844만원

34평형(85㎡) · 16층

2021.03.24(수)

2.3억

평당 895만원

34평형(85㎡) · 13층

2021.03.22(월)

2.2억

평당 860만원

34평형(85㎡) · 3층

2021.03.15(월)

2.3억

평당 895만원

34평형(85㎡) · 8층

2021.03.13(토)

2.2억

평당 856만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.01.19(화)

2.2억

평당 840만원

34평형(85㎡) · 11층

2020.12.07(월)

2.3억

평당 891만원

34평형(85㎡) · 9층

2020.09.25(금)

2.3억

평당 895만원

34평형(85㎡) · 13층

2020.08.18(화)

2.4억

평당 941만원

34평형(85㎡) · 13층

2020.07.18(토)

2.4억

평당 937만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교문현초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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초등학교

중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.