남구 대연동

더비치푸르지오써밋

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

13.5억

예상 범위 9.5억 ~ 19.2억

평당 5,259만원

4.8억

전세 예상 · 전세가율 35%

1억 / 145만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 91건

예측 신뢰도35/100

24평형(60㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)46평형(115㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2025.05

사용승인 · 1년차

지상 3층

지하 1층

2대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 제1종근린생활시설 · 기타제1,2종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2025.06 · 11.4억오늘 13.5억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

11.9억

2층

12.3억

3층 · 고층

12.6억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 6.9억 ~ 13.9억

9.8억

평당 5,412만원

31평형(77㎡)

예상 범위 8.7억 ~ 17.6억

12.4억

평당 5,318만원

34평형(85㎡)

예상 범위 9.5억 ~ 19.2억

13.5억

평당 5,259만원

46평형(115㎡)

예상 범위 12.3억 ~ 24.8억

17.5억

평당 5,021만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 5,000만원/120만원

전세 3.5억

전세가율 36%

31평형(77㎡)

월세 1억/140만원

전세 4.4억

전세가율 35%

34평형(85㎡)

월세 1억/145만원

전세 4.8억

전세가율 35%

46평형(115㎡)

월세 1.9억/200만원

전세 6.4억

전세가율 37%

위치

부산광역시 남구 대연동 1946

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 40층

2026.07.12(일)

15.8억

평당 6,169만원

34평형(85㎡) · 43층

2026.05.19(화)

15.6억

평당 6,072만원

34평형(85㎡) · 28층

2026.03.08(일)

15.3억

평당 5,955만원

34평형(85㎡) · 17층

2026.02.05(목)

14.4억

평당 5,605만원

34평형(85㎡) · 14층

2026.02.05(목)

14.4억

평당 5,601만원

더보기 21건접기

34평형(85㎡) · 21층

2026.01.28(수)

13.8억

평당 5,368만원

34평형(85㎡) · 32층

2026.01.21(수)

15.5억

평당 6,045만원

34평형(85㎡) · 27층

2026.01.20(화)

14.6억

평당 5,675만원

34평형(85㎡) · 38층

2026.01.10(토)

14.4억

평당 5,601만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.12.31(수)

14.2억

평당 5,523만원

34평형(85㎡) · 36층

2025.12.24(수)

14억

평당 5,445만원

34평형(85㎡) · 22층

2025.12.15(월)

14.4억

평당 5,605만원

34평형(85㎡) · 25층

2025.11.30(일)

13.6억

평당 5,270만원

34평형(85㎡) · 40층

2025.11.27(목)

14.3억

평당 5,566만원

34평형(85㎡) · 32층

2025.11.14(금)

13.8억

평당 5,391만원

34평형(85㎡) · 35층

2025.10.30(목)

14억

평당 5,449만원

34평형(85㎡) · 30층

2025.10.24(금)

14.3억

평당 5,574만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.10.22(수)

13.7억

평당 5,333만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.10.19(일)

12.4억

평당 4,846만원

34평형(85㎡) · 27층

2025.10.19(일)

13.7억

평당 5,325만원

34평형(85㎡) · 7층

2025.09.29(월)

12억

평당 4,668만원

34평형(85㎡) · 18층

2025.09.14(일)

12.8억

평당 4,975만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.08.02(토)

13.3억

평당 5,177만원

34평형(85㎡) · 22층

2025.07.09(수)

13.3억

평당 5,177만원

34평형(85㎡) · 35층

2025.06.05(목)

13억

평당 5,057만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.04.12(토)

13.6억

평당 5,294만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.