남구 대연동

금양빌리지(1736-2)

예상 매매 시세 · 대표 34평형(84㎡)

5.0억

예상 범위 3.5억 ~ 7.1억

평당 1,973만원

4.3억

전세 예상 · 전세가율 87%

5,000만원 / 130만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도35/100

25평형(61㎡)33평형(83㎡)34평형(84㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2003.06

사용승인 · 23년차

10세대

세대수

지상 6층

지하 1층

11대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2014.03 · 2.3억오늘 5.0억

층별 예상 시세 · 34평형(84㎡) 기준

1층 · 저층

4.4억

2층

4.6억

3층

4.7억

4층

4.8억

5층

4.8억

6층 · 고층

4.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25평형(61㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 4.9억

3.5억

평당 1,877만원

33평형(83㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 7.0억

5.0억

평당 1,972만원

34평형(84㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 7.1억

5.0억

평당 1,974만원

전·월세 예상 · 평형별

25평형(61㎡)

월세 3,000만원/105만원

전세 3.3억

전세가율 95%

33평형(83㎡)

월세 5,000만원/130만원

전세 4.3억

전세가율 87%

34평형(84㎡)

월세 5,000만원/130만원

전세 4.4억

전세가율 87%

위치

부산광역시 남구 대연동 1736-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(84㎡) · 2층

2022.08.19(금)

2.2억

평당 871만원

34평형(84㎡) · 5층

2014.03.17(월)

2.2억

평당 859만원

34평형(84㎡) · 2층

2008.10.20(월)

1.2억

평당 457만원

34평형(84㎡) · 3층

2008.04.02(수)

1.3억

평당 499만원

34평형(84㎡) · 5층

2008.03.13(목)

1.1억

평당 455만원

최근 전세

34평형(84㎡) · 2층

2023.11.23(목)

전세 2억

평당 792만원 · 환산 월 78만원

34평형(84㎡) · 2층

2022.01.21(금)

전세 2억

평당 792만원 · 환산 월 78만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.