금천구 시흥동

신흥뜨란채2차

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

3.2억

예상 범위 2.6억 ~ 3.9억

평당 2,355만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 58%

3,900만원 / 41만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도70/100

25㎡29㎡34㎡45㎡48㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.04

사용승인 · 8년차

14세대

세대수

지상 5층

층수

11대

주차

1대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2025.06 · 2.9억오늘 3.2억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

3.1억

3층 · 기준층

3.1억

4층

3.2억

5층 · 고층

3.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.2억

1.9억

평당 2,583만원

29㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

2.2억

평당 2,498만원

34㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 2,442만원

45㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.8억

3.2억

평당 2,353만원

48㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.0억

3.4억

평당 2,327만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 5,000만원/33만원

전세 1.6억

전세가율 84%

29㎡

월세 5,000만원/32만원

전세 1.8억

전세가율 83%

34㎡

월세 4,000만원/35만원

전세 1.8억

전세가율 73%

45㎡

월세 3,900만원/41만원

전세 1.8억

전세가율 57%

48㎡

월세 3,800만원/41만원

전세 1.9억

전세가율 55%

위치

서울특별시 금천구 시흥동 922-70

가까운 지하철역

금천구청역 · 1호선 · 도보 17분 1.3km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

45㎡ · 5층

2025.10.15(수)

2.5억

평당 1,841만원

45㎡ · 5층

2025.08.05(화)

3.6억

평당 2,661만원

45㎡ · 5층

2025.06.17(화)

3.0억

평당 2,203만원

45㎡ · 5층

2022.11.28(월)

2.5억

평당 1,841만원

최근 전세

45㎡ · 5층

2025.08.25(월)

전세 2.1억

평당 1,546만원 · 환산 월 77만원

45㎡ · 5층

2023.10.30(월)

전세 1.9억

평당 1,405만원 · 환산 월 70만원

45㎡ · 5층

2023.09.08(금)

전세 2.0억

평당 1,502만원 · 환산 월 75만원

최근 월세

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.