예상 시세

마이라움2차 시세·실거래 | 집나라

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금천구 독산동

마이라움2차

예상 매매 시세 · 대표 39㎡

3.3억

예상 범위 2.8억 ~ 3.9억

평당 2,752만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 73%

5,000만원 / 37만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72주변 실거래 439건 기반

예측 신뢰도72/100

27㎡29㎡30㎡39㎡54㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.02

사용승인 · 7년차

10세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2025.12 · 3.0억오늘 3.3억

층별 예상 시세 · 39㎡ 기준

2층 · 저층

3.2억

3층 · 기준층

3.2억

4층

3.3억

5층 · 고층

3.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.8억

2.5억

평당 3,023만원

29㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.0억

2.6억

평당 2,982만원

30㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.0억

2.7억

평당 2,962만원

39㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.7억

3.3억

평당 2,755만원

54㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.5억

3.8억

평당 2,328만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 5,000만원/33만원

전세 1.9억

전세가율 77%

29㎡

월세 5,000만원/36만원

전세 2.0억

전세가율 77%

30㎡

월세 5,000만원/37만원

전세 2.0억

전세가율 76%

39㎡

월세 8,000만원/35만원

전세 2.4억

전세가율 73%

54㎡

월세 6,000만원/35만원

전세 2.3억

전세가율 61%

위치

서울특별시 금천구 독산동 939-8

최근 매매 실거래 (주변)

JJ팰리스3차

39㎡ · 3층 · 2026.07.14(화)

4.4억

평당 3,714만원

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39㎡ · 4층 · 2026.07.01(수)

4.3억

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2.0억

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39㎡ · 3층 · 2026.06.24(수)

3.6억

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39㎡ · 3층 · 2026.06.14(일)

4.0억

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4.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.