금천구 독산동

정우하이츠(1053-20)

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

2.8억

예상 범위 2.2억 ~ 3.5억

평당 2,206만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 88%

5,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도68/100

29㎡41㎡72㎡

건물 정보

2017년

준공 · 9년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

21건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2025.12 · 3.0억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

2층 · 저층

2.7억

3층 · 기준층

2.7억

4층 · 고층

2.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

2.2억

평당 2,519만원

41㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.3억

2.8억

평당 2,213만원

72㎡

예상 범위 3.1억 ~ 4억

3.5억

평당 1,614만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 5,000만원/35만원

전세 2.0억

전세가율 90%

41㎡

월세 5,000만원/35만원

전세 2.4억

전세가율 88%

72㎡

월세 1억/52만원

전세 2.4억

전세가율 69%

위치

서울특별시 금천구 독산동 1053-20

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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41㎡ · 4층

2025.05.05(월)

2.4억

평당 1,885만원

41㎡ · 3층

2024.06.25(화)

2.5억

평당 2,005만원

41㎡ · 2층

2024.05.16(목)

2.4억

평당 1,925만원

최근 전세

41㎡ · 4층

2025.07.23(수)

전세 1.9억

평당 1,524만원 · 환산 월 70만원

41㎡ · 3층

2023.04.06(목)

전세 2.5억

평당 2,005만원 · 환산 월 92만원

최근 월세

67㎡ · 3층

2026.08.26(수)

1.9억/20만원

환산 월 90만원 · 환산 전세 2.4억

29㎡ · 2층

2026.06.08(월)

1.6억/10만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.9억

45㎡ · 4층

2025.02.15(토)

5,000만원/50만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.9억

45㎡ · 4층

2023.03.07(화)

4,000만원/60만원

환산 월 75만원 · 환산 전세 2.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울독산초단독배정

중학교남부3학교군 ›추첨

고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.