금천구 독산동

해비치빌(1022-111)

예상 매매 시세 · 대표 22㎡

2.4억

예상 범위 2.0억 ~ 2.8억

평당 3,526만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 70%

2,000만원 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도71/100

18㎡22㎡25㎡27㎡29㎡55㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.06

사용승인 · 4년차

16세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2025.09 · 2.3억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 22㎡ 기준

1층 · 저층

2.2억

2층

2.3억

3층 · 기준층

2.3억

4층

2.4억

5층 · 고층

2.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

18㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.3억

2.0억

평당 3,607만원

22㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.7억

2.4억

평당 3,528만원

25㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.0억

2.6억

평당 3,462만원

27㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.8억

평당 3,415만원

29㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 3,355만원

전·월세 예상 · 평형별

18㎡

월세 1,000만원/51만원

전세 1.4억

전세가율 73%

22㎡

월세 2,000만원/48만원

전세 1.7억

전세가율 71%

25㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.8억

전세가율 69%

27㎡

월세 5,000만원/35만원

전세 1.9억

전세가율 69%

29㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 69%

위치

서울특별시 금천구 독산동 1022-111

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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22㎡ · 2층

2025.12.15(월)

2.3억

평당 3,447만원

22㎡ · 2층

2025.11.18(화)

2.2억

평당 3,357만원

22㎡ · 3층

2025.10.13(월)

2.2억

평당 3,297만원

22㎡ · 4층

2025.09.24(수)

2.3억

평당 3,447만원

22㎡ · 2층

2025.09.06(토)

2.2억

평당 3,267만원

최근 전세

22㎡ · 2층

2025.12.11(목)

전세 2.0억

평당 2,952만원 · 환산 월 72만원

22㎡ · 2층

2025.10.01(수)

전세 2.0억

평당 2,952만원 · 환산 월 72만원

22㎡ · 4층

2025.09.29(월)

전세 2.0억

평당 2,952만원 · 환산 월 72만원

22㎡ · 3층

2023.01.18(수)

전세 1.6억

평당 2,398만원 · 환산 월 59만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.