구로구 개봉동

광성하이빌(309-35)

예상 매매 시세 · 대표 76㎡

3.5억

예상 범위 3.0억 ~ 3.9억

평당 1,505만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 63%

4,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도75/100

45㎡61㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.05

사용승인 · 23년차

7세대

세대수

지상 5층

층수

5대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2025.07 · 2.4억오늘 3.5억

층별 예상 시세 · 76㎡ 기준

2층 · 저층

3.3억

3층 · 기준층

3.4억

4층

3.5억

5층 · 고층

3.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.7억

2.2억

평당 1,635만원

61㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.3억

2.9억

평당 1,585만원

76㎡

예상 범위 3.1억 ~ 3.8억

3.5억

평당 1,504만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 3,000만원/43만원

전세 1.6억

전세가율 71%

61㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.8억

전세가율 62%

76㎡

월세 4,000만원/70만원

전세 2.2억

전세가율 62%

위치

서울특별시 구로구 개봉동 309-35

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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76㎡ · 5층

2026.02.14(토)

3.5억

평당 1,506만원

최근 전세

76㎡ · 2층

2022.07.07(목)

전세 2.7억

평당 1,165만원 · 환산 월 87만원

최근 월세

45㎡ · 2층

2026.07.19(일)

2,000만원/55만원

환산 월 62만원 · 환산 전세 1.9억

61㎡ · 1층

2025.02.03(월)

1억/50만원

환산 월 83만원 · 환산 전세 2.5억

61㎡ · 1층

2024.09.10(화)

1억/50만원

환산 월 83만원 · 환산 전세 2.5억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.