예상 시세

청구빌라(305-10) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

구로구 개봉동

청구빌라(323-26)

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

2.5억

예상 범위 2.1억 ~ 2.9억

평당 1,380만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 72%

5,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도73/100

38㎡54㎡59㎡60㎡66㎡74㎡

건물 정보 · 건축물대장

1997.10

사용승인 · 29년차

8세대

세대수

지상 4층

층수

6대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2025.07 · 2.1억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

2.4억

2층

2.4억

3층 · 기준층

2.5억

4층 · 고층

2.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

38㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

1.6억

평당 1,380만원

54㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.6억

2.3억

평당 1,380만원

59㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.8억

2.5억

평당 1,378만원

60㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,381만원

66㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.1억

2.8억

평당 1,379만원

전·월세 예상 · 평형별

38㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.5억

전세가율 95%

54㎡

월세 4,300만원/41만원

전세 1.7억

전세가율 76%

59㎡

월세 5,000만원/44만원

전세 1.8억

전세가율 72%

60㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.8억

전세가율 71%

66㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 70%

위치

서울특별시 구로구 개봉동 323-26

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

60㎡ · 2층

2025.11.07(금)

2.3억

평당 1,258만원

60㎡ · 3층

2025.09.22(월)

2.5억

평당 1,406만원

60㎡ · 3층

2025.06.13(금)

2.4억

평당 1,296만원

최근 전세

60㎡ · 3층

2026.01.31(토)

전세 1.5억

평당 838만원 · 환산 월 50만원

60㎡ · 3층

2024.08.19(월)

전세 1.9억

평당 1,048만원 · 환산 월 62만원

60㎡ · 1층

2022.12.02(금)

전세 1.1억

평당 606만원 · 환산 월 36만원

60㎡ · 3층

2022.09.16(금)

전세 1.9억

평당 1,048만원 · 환산 월 62만원

최근 월세

51㎡ · 4층

2026.04.08(수)

1,000만원/55만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.8억

73㎡ · 4층

2026.02.27(금)

1.1억/37만원

환산 월 73만원 · 환산 전세 2.2억

72㎡ · 2층

2025.09.08(월)

5,000만원/90만원

환산 월 106만원 · 환산 전세 3.3억

52㎡ · 1층

2024.01.05(금)

1.2억/27만원

환산 월 67만원 · 환산 전세 2.1억

36㎡ · 1층

2023.08.31(목)

5,000만원/27만원

환산 월 43만원 · 환산 전세 1.3억

51㎡ · 4층

2022.04.22(금)

1,000만원/55만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.8억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울개웅초단독배정

중학교남부1학교군 ›추첨

고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.