동래구 명륜동

명륜아이파크1단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

6.6억

예상 범위 5.7억 ~ 7.8억

평당 2,579만원

4.3억

전세 예상 · 전세가율 65%

6,000만원 / 130만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 436건

예측 신뢰도73/100

25평형(63㎡)34평형(85㎡)44평형(109㎡)44평형(110㎡)51평형(127㎡)61평형(151㎡)

건물 정보

2013년

준공 · 13년차

1~27층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2022.08 · 7.1억오늘 6.6억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

6.0억

8층

6.5억

15층 · 기준층

6.7억

22층

6.9억

29층 · 고층

6.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

25평형(63㎡)

예상 범위 4.6억 ~ 6.1억

5.3억

평당 2,780만원

34평형(85㎡)

예상 범위 5.8억 ~ 7.5억

6.6억

평당 2,579만원

44평형(109㎡)

예상 범위 7.2억 ~ 9.2억

8.1억

평당 2,465만원

44평형(110㎡)

예상 범위 7.2억 ~ 9.3억

8.2억

평당 2,462만원

51평형(127㎡)

예상 범위 8.2억 ~ 10.5억

9.3억

평당 2,416만원

전·월세 예상 · 평형별

25평형(63㎡)

월세 5,000만원/80만원

전세 3.3억

전세가율 62%

34평형(85㎡)

월세 6,000만원/130만원

전세 4.3억

전세가율 65%

44평형(109㎡)

월세 1.5억/150만원

전세 5.4억

전세가율 66%

44평형(110㎡)

월세 1.5억/150만원

전세 5.4억

전세가율 66%

51평형(127㎡)

월세 1.3억/160만원

전세 6.1억

전세가율 66%

위치

부산광역시 동래구 명륜동 757

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 5층

2026.06.27(토)

7.7억

평당 2,995만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.06.18(목)

8.9억

평당 3,457만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.06.14(일)

8.8억

평당 3,407만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.05.20(수)

8.7억

평당 3,379만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.05.18(월)

7.5억

평당 2,917만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 19층

2026.05.15(금)

7.5억

평당 2,913만원

34평형(85㎡) · 11층

2026.05.11(월)

8.2억

평당 3,199만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.04.28(화)

8.1억

평당 3,139만원

34평형(85㎡) · 9층

2026.04.24(금)

7.7억

평당 2,991만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.04.06(월)

8억

평당 3,112만원

34평형(85㎡) · 1층

2026.03.31(화)

7.5억

평당 2,920만원

34평형(85㎡) · 20층

2026.03.29(일)

8.2억

평당 3,200만원

34평형(85㎡) · 16층

2026.03.21(토)

8.2억

평당 3,170만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.03.09(월)

8.2억

평당 3,170만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.03.07(토)

8.4억

평당 3,267만원

34평형(85㎡) · 14층

2026.02.23(월)

7.8억

평당 3,034만원

34평형(85㎡) · 14층

2026.01.27(화)

7.9억

평당 3,084만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.01.16(금)

7.8억

평당 3,034만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.01.10(토)

8.1억

평당 3,151만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.01.10(토)

8억

평당 3,111만원

34평형(85㎡) · 17층

2026.01.03(토)

7.7억

평당 2,995만원

34평형(85㎡) · 1층

2025.12.01(월)

7.0억

평당 2,703만원

34평형(85㎡) · 8층

2025.11.13(목)

8.1억

평당 3,151만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.11.08(토)

8.2억

평당 3,189만원

34평형(85㎡) · 17층

2025.11.05(수)

7.3억

평당 2,859만원

34평형(85㎡) · 12층

2025.10.29(수)

8.2억

평당 3,189만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.10.28(화)

8.2억

평당 3,189만원

34평형(85㎡) · 18층

2025.10.16(목)

8.3억

평당 3,228만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.10.03(금)

8.2억

평당 3,170만원

34평형(85㎡) · 12층

2025.10.03(금)

7.5억

평당 2,917만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교명륜초공덕초금성초공동(일방)공동학구·선택

중학교11학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.