동래구 낙민동

한신2

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.7억

예상 범위 3.0억 ~ 4.4억

평당 1,431만원

2.9억

전세 예상 · 전세가율 78%

5,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 87건

예측 신뢰도69/100

23평형(57㎡)23평형(58㎡)25평형(61㎡)25평형(62㎡)31평형(78㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1984.12

사용승인 · 42년차

30세대

세대수

지상 5층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2009.08 · 1.6억오늘 3.7억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.3억

2층

3.4억

3층

3.5억

4층

3.5억

5층 · 고층

3.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

23평형(57㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.4억

평당 1,416만원

23평형(58㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,426만원

25평형(61㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.6억

평당 1,429만원

25평형(62㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 1,432만원

31평형(78㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 3.9억

3.4억

평당 1,436만원

전·월세 예상 · 평형별

23평형(57㎡)

월세 3,000만원/60만원

전세 1.8억

전세가율 74%

23평형(58㎡)

월세 3,000만원/60만원

전세 1.8억

전세가율 74%

25평형(61㎡)

월세 3,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 74%

25평형(62㎡)

월세 3,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 74%

31평형(78㎡)

월세 5,000만원/75만원

전세 2.6억

전세가율 78%

위치

부산광역시 동래구 낙민동 185-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 5층

2025.10.11(토)

4.0억

평당 1,577만원

34평형(85㎡) · 4층

2024.02.14(수)

4.8억

평당 1,869만원

34평형(85㎡) · 1층

2023.04.23(일)

4.8억

평당 1,869만원

34평형(85㎡) · 5층

2021.07.05(월)

7.5억

평당 2,901만원

34평형(85㎡) · 4층

2021.05.23(일)

7.0억

평당 2,706만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 1층

2020.08.13(목)

4.5억

평당 1,733만원

34평형(85㎡) · 1층

2020.06.02(화)

4.5억

평당 1,733만원

34평형(85㎡) · 4층

2019.09.28(토)

2.8억

평당 1,094만원

34평형(85㎡) · 4층

2019.03.05(화)

2.7억

평당 1,063만원

34평형(85㎡) · 1층

2017.05.31(수)

3.4억

평당 1,312만원

34평형(85㎡) · 4층

2017.04.22(토)

3.3억

평당 1,273만원

34평형(85㎡) · 1층

2016.10.05(수)

2.8억

평당 1,106만원

34평형(85㎡) · 1층

2016.09.26(월)

2.9억

평당 1,129만원

34평형(85㎡) · 5층

2016.08.09(화)

2.8억

평당 1,086만원

34평형(85㎡) · 1층

2016.04.26(화)

2.5억

평당 973만원

34평형(85㎡) · 5층

2016.03.31(목)

2.6억

평당 995만원

34평형(85㎡) · 3층

2015.03.05(목)

2.2억

평당 872만원

34평형(85㎡) · 2층

2014.12.16(화)

2.3억

평당 878만원

34평형(85㎡) · 2층

2014.03.25(화)

2.3억

평당 896만원

34평형(85㎡) · 3층

2014.03.20(목)

2.3억

평당 896만원

34평형(85㎡) · 4층

2014.01.27(월)

1.8억

평당 701만원

34평형(85㎡) · 5층

2013.02.04(월)

2.1억

평당 829만원

34평형(85㎡) · 1층

2012.06.08(금)

2.2억

평당 849만원

34평형(85㎡) · 2층

2011.06.30(목)

2.4억

평당 915만원

34평형(85㎡) · 4층

2011.04.30(토)

2.3억

평당 884만원

34평형(85㎡) · 1층

2011.01.27(목)

2.0억

평당 798만원

34평형(85㎡) · 2층

2010.11.24(수)

2.1억

평당 818만원

34평형(85㎡) · 4층

2010.07.19(월)

1.9억

평당 740만원

34평형(85㎡) · 5층

2010.05.29(토)

1.8억

평당 697만원

34평형(85㎡) · 4층

2010.03.04(목)

1.8억

평당 697만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교낙민초단독배정

중학교11학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.