강서구 화곡동

명주빌하모니

예상 매매 시세 · 대표 62㎡

2.7억

예상 범위 2.2억 ~ 3.2억

평당 1,420만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 69%

1.2억 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도70/100

39㎡41㎡62㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.10

사용승인 · 24년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

6대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.05 · 2.6억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 62㎡ 기준

2층 · 저층

2.6억

3층 · 기준층

2.6억

4층

2.7억

5층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.0억

1.7억

평당 1,430만원

41㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.1억

1.7억

평당 1,407만원

62㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 1,420만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 1억/30만원

전세 1.6억

전세가율 92%

41㎡

월세 1억/30만원

전세 1.5억

전세가율 86%

62㎡

월세 1.2억/30만원

전세 1.9억

전세가율 70%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 55-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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62㎡ · 4층

2026.05.09(토)

4.2억

평당 2,228만원

62㎡ · 2층

2025.09.13(토)

2.5억

평당 1,326만원

최근 전세

62㎡ · 4층

2023.09.08(금)

전세 2.2억

평당 1,167만원 · 환산 월 78만원

62㎡ · 3층

2022.12.17(토)

전세 1.9억

평당 1,013만원 · 환산 월 67만원

최근 월세

36㎡ · 2층

2026.06.03(수)

1.1억/8만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.3억

52㎡ · 4층

2026.05.15(금)

1.5억/20만원

환산 월 72만원 · 환산 전세 2.0억

56㎡ · 2층

2023.10.09(월)

1.4억/30만원

환산 월 79만원 · 환산 전세 2.3억

36㎡ · 3층

2023.03.24(금)

1.3억/5만원

환산 월 51만원 · 환산 전세 1.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.