강서구 화곡동

우장산아인스빌

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

2.7억

예상 범위 2.0억 ~ 3.7억

평당 1,969만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 56%

1.0억 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 62이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도62/100

30㎡32㎡45㎡

건물 정보 · 건축물대장

2011.12

사용승인 · 15년차

12세대

세대수

지상 7층

층수

11대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택/근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.04 · 2.9억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

2.6억

3층 · 기준층

2.7억

4층

2.7억

5층

2.7억

6층

2.8억

7층 · 고층

2.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

1.9억

평당 2,119만원

32㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.5억

2억

평당 2,064만원

45㎡

예상 범위 2.1억 ~ 3.4억

2.7억

평당 1,974만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 9,100만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 95%

32㎡

월세 8,600만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 91%

45㎡

월세 1.0억/30만원

전세 1.5억

전세가율 56%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 1104-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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45㎡ · 7층

2026.04.21(화)

3.4억

평당 2,477만원

45㎡ · 6층

2025.05.13(화)

3.2억

평당 2,331만원

45㎡ · 5층

2024.08.27(화)

2.9억

평당 2,076만원

45㎡ · 6층

2023.02.15(수)

2.7억

평당 1,981만원

최근 전세

33㎡ · 6층

2022.08.23(화)

전세 1.9억

평당 1,866만원 · 환산 월 65만원

30㎡ · 5층

2022.03.17(목)

전세 2.1억

평당 2,317만원 · 환산 월 74만원

최근 월세

32㎡ · 7층

2025.02.14(금)

1.4억/20만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.9억

33㎡ · 6층

2024.12.14(토)

1.5억/20만원

환산 월 73만원 · 환산 전세 2.1억

30㎡ · 5층

2023.12.08(금)

1.3억/30만원

환산 월 76만원 · 환산 전세 2.2억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.