강서구 화곡동

웰스하이빌(1099-2)

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

2.1억

예상 범위 1.8억 ~ 2.6억

평당 2,379만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 86%

8,700만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도69/100

30㎡44㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2011.06

사용승인 · 15년차

13세대

세대수

지상 5층

층수

11대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(13세대)

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.05 · 1.7억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

2.1억

3층 · 기준층

2.1억

4층

2.2억

5층 · 고층

2.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.5억

2.1억

평당 2,370만원

44㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.8억

2.3억

평당 1,697만원

47㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.9억

2.3억

평당 1,646만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 9,000만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 86%

44㎡

월세 1억/32만원

전세 1.5억

전세가율 66%

47㎡

월세 1억/33만원

전세 1.6억

전세가율 66%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 1099-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 4층

2026.01.10(토)

2.5억

평당 2,766만원

30㎡ · 3층

2025.04.10(목)

2.3억

평당 2,489만원

최근 전세

30㎡ · 2층

2026.06.05(금)

전세 1.5억

평당 1,707만원 · 환산 월 54만원

30㎡ · 2층

2024.07.04(목)

전세 1.5억

평당 1,626만원 · 환산 월 52만원

30㎡ · 2층

2022.06.19(일)

전세 2억

평당 2,213만원 · 환산 월 71만원

최근 월세

30㎡ · 3층

2025.04.30(수)

2,000만원/80만원

환산 월 87만원 · 환산 전세 2.5억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.