강서구 방화동

현대빌라

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

3.3억

예상 범위 2.3억 ~ 4.7억

평당 1,805만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 58%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

57㎡60㎡63㎡78㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2000.11

사용승인 · 26년차

9세대

세대수

지상 4층

지하 1층

6대

주차

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(9세대)

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 4.4억오늘 3.3억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

3.1억

2층

3.2억

3층 · 기준층

3.3억

4층 · 고층

3.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

57㎡

예상 범위 2.4억 ~ 4.5억

3.3억

평당 1,882만원

60㎡

예상 범위 2.4억 ~ 4.6억

3.3억

평당 1,810만원

63㎡

예상 범위 2.5억 ~ 4.6억

3.4억

평당 1,758만원

78㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.3억

3.5억

평당 1,494만원

85㎡

예상 범위 3.1억 ~ 4.5억

3.7억

평당 1,456만원

전·월세 예상 · 평형별

57㎡

월세 4,500만원/47만원

전세 1.9억

전세가율 58%

60㎡

월세 3,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 58%

63㎡

월세 4,500만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 59%

78㎡

월세 1.2억/50만원

전세 2.2억

전세가율 63%

85㎡

월세 1.4억/50만원

전세 2.4억

전세가율 64%

위치

서울특별시 강서구 방화동 603-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 2층

2025.04.24(목)

5억

평당 2,737만원

최근 전세

60㎡ · 3층

2026.07.20(월)

전세 1.9억

평당 1,040만원 · 환산 월 67만원

60㎡ · 3층

2022.08.30(화)

전세 1.8억

평당 974만원 · 환산 월 63만원

최근 월세

60㎡ · -1층

2022.04.02(토)

6,000만원/40만원

환산 월 61만원 · 환산 전세 1.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.