강서구 방화동

유진빌리지안2차

예상 매매 시세 · 대표 42㎡

2.8억

예상 범위 2.2억 ~ 3.4억

평당 2,181만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 68%

5,000만원 / 49만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도68/100

36㎡40㎡42㎡

건물 정보

2011년

준공 · 15년차

2~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 3.2억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 42㎡ 기준

2층 · 저층

2.7억

3층 · 기준층

2.7억

4층

2.8억

5층 · 고층

2.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.9억

2.5억

평당 2,264만원

40㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 2,210만원

42㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.3억

2.8억

평당 2,175만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 79%

40㎡

월세 5,000만원/44만원

전세 1.9억

전세가율 72%

42㎡

월세 5,000만원/49만원

전세 1.9억

전세가율 67%

위치

서울특별시 강서구 방화동 592-36

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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42㎡ · 3층

2024.12.26(목)

2.5억

평당 1,941만원

최근 전세

42㎡ · 3층

2022.07.11(월)

전세 2.0억

평당 1,593만원 · 환산 월 71만원

최근 월세

42㎡ · 3층

2025.02.22(토)

1.6억/10만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.9억

42㎡ · 3층

2024.09.28(토)

1.6억/10만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.9억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.