강서구 방화동

남성아트빌

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

2.9억

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

평당 2,307만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 69%

4,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도71/100

30㎡31㎡39㎡41㎡43㎡

건물 정보

2018년

준공 · 8년차

2~6층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

60건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.05 · 3.1억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

2층 · 저층

2.8억

4층

2.9억

5층

2.9억

6층 · 고층

2.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.6억

2.3억

평당 2,502만원

31㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.7억

2.3억

평당 2,483만원

39㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.1억

2.8억

평당 2,337만원

41㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.2억

2.9억

평당 2,305만원

43㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.4억

3.0억

평당 2,274만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 7,900만원/36만원

전세 1.9억

전세가율 85%

31㎡

월세 7,700만원/33만원

전세 1.9억

전세가율 82%

39㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 71%

41㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 69%

43㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 64%

위치

서울특별시 강서구 방화동 557-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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41㎡ · 6층

2024.09.02(월)

3억

평당 2,426만원

41㎡ · 5층

2024.05.21(화)

3.1억

평당 2,507만원

최근 전세

41㎡ · 4층

2025.11.21(금)

전세 2.5억

평당 1,981만원 · 환산 월 86만원

41㎡ · 3층

2025.01.10(금)

전세 3.0억

평당 2,390만원 · 환산 월 104만원

41㎡ · 3층

2023.02.27(월)

전세 3.1억

평당 2,547만원 · 환산 월 111만원

41㎡ · 2층

2023.02.07(화)

전세 2.9억

평당 2,377만원 · 환산 월 104만원

41㎡ · 6층

2022.12.07(수)

전세 3.0억

평당 2,466만원 · 환산 월 108만원

41㎡ · 5층

2022.09.21(수)

전세 3억

평당 2,426만원 · 환산 월 106만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방화초단독배정

중학교강서양천1학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.