강서구 방화동

예지움

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

2.9억

예상 범위 2.4억 ~ 3.5억

평당 2,224만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 65%

4,000만원 / 49만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도70/100

35㎡36㎡38㎡40㎡43㎡44㎡

건물 정보

2017년

준공 · 9년차

3~7층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

37건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 3.3억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

3층 · 저층

2.9억

4층

3.0억

5층

3.0억

6층

3.0억

7층 · 고층

3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

35㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 2,390만원

36㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.0억

2.6억

평당 2,372만원

38㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.1억

2.7억

평당 2,333만원

40㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.8억

평당 2,301만원

43㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 2,233만원

전·월세 예상 · 평형별

35㎡

월세 8,000만원/36만원

전세 1.9억

전세가율 77%

36㎡

월세 5,000만원/43만원

전세 2.0억

전세가율 77%

38㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 72%

40㎡

월세 5,000만원/46만원

전세 1.9억

전세가율 70%

43㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 65%

위치

서울특별시 강서구 방화동 555-13

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

44㎡ · 5층

2025.05.22(목)

2.5억

평당 1,858만원

최근 전세

44㎡ · 5층

2024.09.25(수)

전세 1.8억

평당 1,365만원 · 환산 월 63만원

44㎡ · 5층

2022.09.26(월)

전세 1.9억

평당 1,433만원 · 환산 월 67만원

최근 월세

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.