예상 시세

대호빌라가,나동 시세·실거래 | 집나라

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강서구 방화동

대호빌라가,나동

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

2.4억

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

평당 1,949만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 81%

4,500만원 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 403건 기반

예측 신뢰도35/100

28㎡29㎡30㎡39㎡40㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.11

사용승인 · 36년차

8세대

세대수

지상 3층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(8세대)

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 3.1억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

1층 · 저층

2.2억

2층

2.3억

3층 · 고층

2.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.6억

1.9억

평당 2,301만원

29㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.6억

2.0억

평당 2,271만원

30㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.7억

2.0억

평당 2,243만원

39㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.3억

2.3억

평당 1,981만원

40㎡

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

2.4억

평당 1,954만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 5,000만원/47만원

전세 1.9억

전세가율 95%

29㎡

월세 5,800만원/44만원

전세 1.9억

전세가율 95%

30㎡

월세 7,300만원/38만원

전세 1.9억

전세가율 95%

39㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 82%

40㎡

월세 5,000만원/46만원

전세 1.9억

전세가율 82%

위치

서울특별시 강서구 방화동 493-25

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

통일빌라2차

41㎡ · 4층 · 2026.08.14(금)

1.6억

평당 1,327만원

보성빌라

41㎡ · 2층 · 2026.06.10(수)

4.2억

평당 3,383만원

중앙캐슬

41㎡ · 3층 · 2026.04.07(화)

2.7억

평당 2,188만원

대림캐슬(645-22)

41㎡ · 3층 · 2026.02.12(목)

2.9억

평당 2,313만원

스카이빌

41㎡ · 3층 · 2025.12.17(수)

3.4억

평당 2,755만원

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모노4차

41㎡ · 4층 · 2025.11.29(토)

4.0억

평당 3,249만원

가나아델리움

41㎡ · 2층 · 2025.07.05(토)

3.1억

평당 2,542만원

이수빌리지

41㎡ · 5층 · 2025.07.03(목)

2.6억

평당 2,119만원

뉴파인빌(574-15)

41㎡ · 2층 · 2025.05.27(화)

2.3억

평당 1,794만원

대림캐슬(593-63)

41㎡ · 2층 · 2025.04.02(수)

3.4억

평당 2,685만원

성지주택나동

41㎡ · -1층 · 2025.03.31(월)

9,300만원

평당 747만원

보성빌라

41㎡ · 2층 · 2025.03.08(토)

3.8억

평당 3,061만원

n.s휴먼빌

41㎡ · 5층 · 2025.02.09(일)

3.3억

평당 2,676만원

대림캐슬(593-63)

41㎡ · 3층 · 2025.01.11(토)

3.4억

평당 2,725만원

현성홈맨션

41㎡ · 3층 · 2024.12.27(금)

1.6억

평당 1,317만원

양지샤인빌

41㎡ · 4층 · 2024.12.17(화)

3.2억

평당 2,547만원

피렌체하우스

41㎡ · 4층 · 2024.11.05(화)

3억

평당 2,407만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.